천안지원 2023타경605-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-06 · 경매접수
2. 23-02-14 · 경매개시결정
3. 23-02-14 · 배당요구종기
4. 24-06-03 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 6452만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.57㎡ (4.7평)

건물면적

81.43㎡ (24.6평)

토지면적

15.57㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

4645만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 8268만

담당계

3계 · 041)620-3073 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오성로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 81.43㎡ (24.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

두정동 1377 · 15.57㎡ (4.7평)

호

12층

당사자

채권자

수OOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "두정역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대로서, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 두정역 및 시내버스 정류장 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

- 기호(1)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 제1층 제118호로서, (사용승인일: 2017.05.12) 외벽: 석재붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 시멘트몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어 마감 등, 바닥: 타일 등 마감, 창호: 전면유리창호 등임. - 기호(2)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 제1층 제119호로서, (사용승인일: 2017.05.12) 외벽: 석재붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 시멘트몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어 마감 등, 바닥: 타일 등 마감, 창호: 전면유리창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 기호(1)은 "소매점(상호명: 육가미)"으로 이용중임. - 기호(2)는 "소매점(상호명: HI LADY)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서, 현황 "공동주택 및 업무시설 및 근린생활시설 건부지"로 이 용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 대로, 서측으로 중로, 동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구 역(북부2지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12 m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 기호(1)의 임대관계는 미상임. - 기호(2)는 임차인이 사용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 오성로 115, 1층118호 (두정동,프라지움9차) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 오성로 115, 1층119호 (두정동,프라지움9차) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

근저당권자

건OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

이OO

임차인

전OO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-03 · 충청남도 천안시 서북구 오성로 115, 1층119호 (두정동,프라지움9차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택 및 업무시설 및 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 지하2층 3631.0036㎡ 지하1층 3629.7482㎡ 1층 2439.4288㎡ 2층 2470.139㎡ 3층 2470.139㎡ 4층 1733.4459㎡ 4층 464.4332㎡ 5층 2145.5044㎡ 6층 2145.5044㎡ 7층 2145.5044㎡ 8층 2145.5044㎡ 9층 2145.5044㎡ 10층 2145.5044㎡ 11층 2145.5044㎡ 12층 2145.5044㎡ 철근콘크리트구조 81.4258㎡

주변

학군

• 367m · 천안성정중학교 · 중학교
• 593m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 627m · 천안두정중학교 · 중학교
• 778m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 800m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 879m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 881m · 천안성성중학교 · 중학교
• 884m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1007m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1094m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1166m · 천안오성중학교 · 중학교
• 1182m · 천안성성초등학교 · 초등학교

버스

• 166m · 두정아크로텔 · 3
• 199m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 94, 97
• 232m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 7, 97
• 264m · 성정공원 · 3
• 309m · 성정중학교 · 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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