천안지원 2023타경629-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-06 · 경매접수
2. 23-02-07 · 경매개시결정
3. 23-02-07 · 배당요구종기
4. 23-09-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.85㎡ (2.4평)

건물면적

18.32㎡ (5.5평)

토지면적

7.85㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

371만 (최저가의 10%)

청구금액

6174만

담당계

4계 · 041-620-3074 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

두정상가4길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 18.32㎡ (5.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

두정동 1486 · 일반상업지역 · 7.85㎡ (2.4평)

호

8층

당사자

채권자

천OOOOOOOOO

채무자

양OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1, 2는 충청남도 천안시 서북구 두정동 <두정초등학교> 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 주로 분포하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 1, 2가 속한 건물까지 차량 진출입 가능하며 인근에 1호선 두정역, 다수의 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 기호 1, 2는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지하 1층/ 지상 8층 동일 건물의 2개호로, 외벽 : 대리석 및 시멘트 몰탈 위 페인트 등 마감. 창호 : 슬라이딩 방식 등 마감. 내벽 : 일부 확인결과 타일, 벽지 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호 1, 2는 도시형생활주택(원룸형)으로 건축물현황도 상 방 1, 욕실 1 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 건물은 전기, 위생, 난방, 화재관련, 승강기, 1층 보안자동문 및 필로티 주차장, 복도 감시카메라 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 가장형으로 공동주택 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 북측으로 노폭 약 10M 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 지구단위계획구역(북부2지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상. 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1486 2층206호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1486 6층607호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

소유자

김OO

임차인

유OO

임차인

허OO

채권자

천OOOOOOOOO

채무자

양OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-18 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1486 6층607호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택(아파트(도시형생활주택-원룸형)) 제2종근린생활시설 지하1층 53.19㎡ 1층 63.86㎡ 2층 340.46㎡ 3층 340.46㎡ 4층 340.46㎡ 5층 340.46㎡ 6층 340.46㎡ 7층 340.46㎡ 8층 399.13㎡ 철근콘크리트구조 18.32㎡

주변

학군

• 516m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 517m · 천안두정중학교 · 중학교
• 531m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 644m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 703m · 천안성정중학교 · 중학교
• 895m · 천안성성중학교 · 중학교
• 987m · 천안오성고등학교 · 고등학교
• 1034m · 한국기술교육대학교 제2캠퍼스 · 대학교
• 1070m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 1104m · 천안성성초등학교 · 초등학교
• 1147m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1157m · 천안오성초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 두정대우1차아파트 · 10, 2, 20, 30, 31, 7, 81, 85, 87, 94
• 164m · 두정아크로텔 · 3
• 252m · 두정대림아파트 · 10, 20, 3, 30, 31, 7, 81, 85, 87
• 316m · 두정역효성해링턴플레이스아파트 건너 · 15
• 331m · 두정역효성해링턴플레이스아파트 · 15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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