천안지원 2023타경766-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-13 · 경매접수
2. 23-02-14 · 경매개시결정
3. 23-02-14 · 배당요구종기
4. 24-01-30 · 4차 매각기일 · 최저가 168원 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.58㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

16원 (최저가의 10%)

청구금액

4억 956만

담당계

1계 · 041-620-3071 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

불당25로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 41.58㎡ (12.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

불당동 25

호

2층

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "갤러리아백화점" 북서측 인근 "EJ파크랜드" 건물내 위치하는 제2종근린생활시설로서, 부근은 상가가 늘어서 있는 노선상가지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 판넬지붕 1층 건물내 지1층 (1) 비119호, (2) 비120호로서, 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅, 강화유리 마감 등, 내벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 일반음식점으로서, 공실상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 완경사지를 평탄조성하여 주차장 및 근린생활시설 건물의 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 중로(왕복 4차선)의 아스콘 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역(아산탕정지구), 노외주차장, 중로1류(폭 20M-25M) (접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 불당25로 23, 지1층비119호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 불당25로 23, 지1층비120호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1) 현황 : 1번,2번 목적물 공부상과 같음. 사용용도 : 제1종.제2종 근린생활시설.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

남OO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

남OO

배당요구권자

하OOO OOOO

소유자

김OO

소유자

주OOO OOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

천OO OOO

압류권자

천OOOO

채권자

남OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-30 · 충청남도 천안시 서북구 불당25로 23, 지1층비120호 · 철근콘크리트구조 판넬지붕 단층 자동차관련시설 주차장, 제1종.제2종근린생활시설, 노외주차장 지2층 3533.93㎡ 지1층 8294.4㎡ 1층 1154.85㎡ 철근콘크리트구조 41.58㎡

주변

학군

• 559m · 천안불당초등학교 · 초등학교
• 596m · 천안불당고등학교 · 고등학교
• 635m · 천안불당중학교 · 중학교
• 728m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 757m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
• 914m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 975m · 천안호수초등학교 · 초등학교
• 1039m · 천안아름초등학교 · 초등학교
• 1322m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 1338m · 천안월봉초등학교 · 초등학교

버스

• 208m · 호반3차센터시티 · 21, 830, 840, 860, 90
• 276m · 갤러리아백화점 · 1, 19, 20, 21, 777, 779, 80, 81, 90, 990, 991
• 301m · 갤러리아백화점 · 1, 19, 20, 21, 777, 779, 80, 81, 990, 991
• 378m · 불당동문화카페거리 · 1, 20, 21, 990
• 420m · 불당이통서당골 · 777, 779, 990, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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