천안지원 2023타경926-1 두정역 펜타폴리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-22 · 경매접수
2. 23-02-23 · 경매개시결정
3. 23-02-23 · 배당요구종기
4. 23-07-04 · 1차 매각기일 · 최저가 47원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.53㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

4원 (최저가의 9%)

청구금액

5000만

담당계

9계 · 041-620-3079 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성정두정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 두정역 펜타폴리스 · 20.53㎡ (6.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

두정동 82

호

12층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "두정역(1호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 근린생활시설, 도시형생활주택, 아파트단지, 오피스텔, 다가구주택 등이 혼재하는 지역으 로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장과 간선도로 및 두정역이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상12층 건물 내 3층 312호로서 (사용승인일: 2013.04.29) - 외벽: 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재 등 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(원룸형-방1(주방포함), 욕실/화장실1, 현관, 발코니 등) 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스, 승강기설비, 옥내소화전 등 소방설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지의 서측으로 5차선 포장도로에 접하며, 건물의출입구(공동) 및 주차장줄입구는 건물의 서측에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지 구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 폐문부재로 인하여 내부이용상황 등은 집합건축물대장 건축물현황도 등에 의거하여 기재하였는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성정두정로 82, 3층312호 (두정동,두정역펜타폴리스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-04 · 충청남도 천안시 서북구 성정두정로 82, 3층312호 (두정동,두정역펜타폴리스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 공동주택(아파트(도시형생활주택(원룸형))) 및 1.2종근린생활시설 지하2층 887.755㎡ 지하1층 1044.915㎡ 1층 388.700㎡ 2층 818.680㎡ 3층 804.896㎡ 4층 782.666㎡ 5층 782.666㎡ 6층 782.666㎡ 7층 782.666㎡ 8층 782.666㎡ 9층 782.666㎡ 10층 782.666㎡ 11층 782.666㎡ 12층 782.666㎡ 철근콘크리트구조 20.5300㎡

주변

학군

• 437m · 천안두정중학교 · 중학교
• 500m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 538m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 591m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 622m · 천안성정중학교 · 중학교
• 797m · 천안성성중학교 · 중학교
• 960m · 천안오성고등학교 · 고등학교
• 1026m · 천안성성초등학교 · 초등학교
• 1028m · 한국기술교육대학교 제2캠퍼스 · 대학교
• 1045m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1053m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1060m · 천안두정고등학교 · 고등학교

버스

• 119m · 두정아크로텔 · 3
• 150m · 두정대림아파트 · 10, 20, 3, 30, 31, 7, 81, 85, 87
• 193m · 두정대우1차아파트 · 10, 2, 20, 30, 31, 7, 81, 85, 87, 94
• 228m · 펜타폴리스 2차 · 10, 2, 20, 3, 30, 31, 81, 85, 87, 94
• 363m · 두정양돈농협 · 20, 30, 31, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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