천안지원 2023타경1639-1 천안비즈타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-28 · 경매접수
2. 23-03-29 · 경매개시결정
3. 23-03-29 · 배당요구종기
4. 23-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

15.68㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

287만 (최저가의 10%)

청구금액

3905만

담당계

9계 · 041-620-3079 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

3공단6로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 천안비즈타워 · 15.68㎡ (4.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

차암동 435-8

호

2층

당사자

채권자

김OO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 차암동 소재‘차암초등학교’남서측 인근에 위치하며, 주변은 공장, 아파트단지, 대형마트, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상15층 건물내 11층 1121호로서, (사용승인 : 2015.05.22.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 돌붙임 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도는 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 주차설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로, 상업용 및 업무용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 준주거지역, 지구단위계획구역(제3일반산업단지), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(제3일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 점유자의 부재로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였으며, 호별위치는 건축물대장상 현황도면 및 점유현황을 기준으로 표기하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 3공단6로 58-8, 11층1121호 (차암동,천안비즈타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

천OO OOO

근저당권자

금OOOOOO

임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-12 · 충청남도 천안시 서북구 3공단6로 58-8, 11층1121호 (차암동,천안비즈타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층,지상15층 업무시설,제2종근린생활시설 지2층 595.84㎡ 지1층 3607.86㎡ 1층 129.237㎡ 1층 1391.213㎡ 2층 81.64㎡ 2층 1381.19㎡ 3층 157.33㎡ 3층 1322.51㎡ 4층 857.07㎡ 5층 857.07㎡ 6층 857.07㎡ 7층 857.07㎡ 8층 857.07㎡ 9층 857.07㎡ 10층 857.07㎡ 11층 857.07㎡ 12층 857.07㎡ 13층 572.5㎡ 14층 572.5㎡ 15층 572.5㎡ 철근콘크리트구조 15.680 ㎡

주변

학군

• 438m · 천안차암초등학교 · 초등학교
• 596m · 신동초등학교

버스

• 100m · 에드워드 · 70, 70-1, 71, 80, 81, 840
• 171m · 스마일시티 · 70, 70-1, 71, 81, 840
• 222m · 스마일시티 · 70, 70-1, 80, 81, 840
• 359m · 코스트코 · 19, 80, 81
• 361m · 천안삼성어린이집 · 70, 70-1, 71, 840

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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