천안지원 2023타경1660-1 포인트프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-29 · 경매접수
2. 23-03-30 · 경매개시결정
3. 23-03-30 · 배당요구종기
4. 24-01-23 · 3차 매각기일 · 최저가 262원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

288.79㎡ (87.4평)

제시외면적

없음

보증금

26원 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3291만

담당계

9계 · 041-620-3079 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검은들1길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 포인트프라자 · 288.79㎡ (87.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

불당동 1

호

2층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안시청" 남서측 인근 상업지대 상가건물내 위치하는 근린생활시설로서, 부근은 상가가 밀집되어 있는 일반상업지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물내 (1) 7층 701호, (2) 8층 801호로서, 외벽: 석재 붙임, 외단열재 마감, 강화유리 마감 등, 내벽: 인테리어, 벽지마감, 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(1): 집합건축물대장상 실내양궁장으로서, 현재 공실(휴업)상태이며, (2): 집합건축물대장상 고시원으로서, 골든빌 원룸텔(31실)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서, 근린생활시설 건물의 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 남측으로 각각 중로의 아스콘 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(불당지구), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 검은들1길 7, 7층701호 (불당동,포인트프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 검은들1길 7, 8층801호 (불당동,포인트프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

◐현황:공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

전세권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-23 · 충청남도 천안시 서북구 검은들1길 7, 7층701호 (불당동,포인트프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상9층 제1종근린생활시설(제2종근린생활시설) 지2층 619.725㎡ 지1층 584.925㎡ 1층 518.23㎡ 2층 523.8495㎡ 3층 523.8495㎡ 4층 523.8495㎡ 5층 523.8495㎡ 6층 523.8495㎡ 7층 523.8495㎡ 8층 523.8495㎡ 9층 379.66㎡ 철근콘크리트구조 288.79㎡

주변

학군

• 496m · 천안불당초등학교 · 초등학교
• 603m · 천안불당고등학교 · 고등학교
• 660m · 천안불당중학교 · 중학교
• 709m · 천안아름초등학교 · 초등학교
• 712m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
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• 957m · 천안불무중학교 · 중학교
• 1063m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 1066m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 1087m · 천안불무초등학교 · 초등학교
• 1229m · 천안쌍용중학교 · 중학교
• 1446m · 천안백석중학교 · 중학교

버스

• 177m · 불당상업지구입구 · 10, 15, 191, 21, 5, 605, 830, 840, 860, 990
• 188m · 서울대정병원 · 10, 15, 21, 5, 605, 830, 840, 860, 990
• 199m · 트윈팰리스 · 14, 19
• 211m · 트윈팰리스 · 14, 19
• 214m · 불당아이파크 · 14, 19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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