천안지원 2023타경1899-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-07 · 경매접수
2. 23-04-10 · 경매개시결정
3. 23-04-10 · 배당요구종기
4. 23-12-05 · 2차 매각기일 · 최저가 128원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.42㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

12원 (최저가의 9%)

청구금액

846만

담당계

7계 · 041-620-3077 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성정공원7길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 41.42㎡ (12.5평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

성정동 7

호

12층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO) 외 1

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정공원" 동측 인근에 위치하고, 주변은 도시형생활주택 및 오피스텔, 상업시설 및 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 기존 상업지대이며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물 지하층에 주차장이 구비되어 있고, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(기호1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층으로 (사용승인일: 2014.08.14) 외벽 : 석재붙임, 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샤시창호 등. (기호2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층으로 (사용승인일: 2014.05.02) 외벽 : 석재붙임, 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샤시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호1,2 공히 "도시형생활주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 승강기, 도시가스공급설비, 난방설비, 소화전 및 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1)은 사다리형의 평지, 기호(2)는 정방형의 평지로서 공히 "주상용부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1)은 서측으로 왕복4차선 시내간선도로, 남측으로 소로인 일방통행로를 이용하고, 기호(2)는 동측으로 왕복4차선 시내간선도로, 남측으로 왕복2차선 도로를 이용하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 공히 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부 2지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축사육제한구역 (타법에의한전부제한구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기호(2)의 현장조사시 이해관계인이 부재하여 내부의 이용상태 등은 건축물대장상의 도면, 인근주민 탐문, 평가관련 자료 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성정공원7길 3, 4층405호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 성정두정로 35, 7층712호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

주OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-05 · 충청남도 천안시 서북구 성정공원7길 3, 4층405호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택 지하2층 643.65㎡ 지하2층 39.2㎡ 지하1층 765.11㎡ 1층 361.74㎡ 1층 40.7㎡ 2층 648.39㎡ 3층 499.45㎡ 3층 52.32㎡ 4층 540.85㎡ 5층 540.85㎡ 6층 540.85㎡ 7층 540.85㎡ 8층 540.85㎡ 9층 540.85㎡ 10층 540.85㎡ 11층 540.85㎡ 12층 540.85㎡ 철근콘크리트구조 41.42㎡

주변

학군

• 488m · 천안성정중학교 · 중학교
• 685m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 782m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 786m · 천안두정중학교 · 중학교
• 884m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 904m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 1039m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1069m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1137m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1194m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1286m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1344m · 천안오성고등학교 · 고등학교

버스

• 126m · 성정공원 · 3
• 260m · 두정아크로텔 · 3
• 312m · 두정역효성해링턴플레이스아파트 건너 · 15
• 331m · 두정역효성해링턴플레이스아파트 · 15
• 361m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 7, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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