천안지원 2023타경1943-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-10 · 경매접수
2. 23-04-20 · 경매개시결정
3. 23-04-20 · 배당요구종기
4. 23-09-04 · 1차 매각기일 · 최저가 5000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.92㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

500만 (최저가의 10%)

청구금액

1702만

담당계

2계 · (041)620-3072 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동서대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.92㎡ (14.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

성정동 545-9

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO (OOOO OOOO OOOOOOOO)

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안서초등학교" 서측 인근 상가건물내 위치하는 업무시설로서, 부근은 공동주택, 상가가 섞여 있는 주택 및 상가 혼용지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 2층 205호로서, 외벽: 석재 붙임, 벽돌 쌓기 등, 내벽: 시멘트 몰탈위 페인팅, 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 사무실로서 외부 표시는 없으며, 내부는 잠금장치로 인하여 확인할 수 없었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단으로 사다리 평지로서, 상업용 건물의 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

2필 일단으로 서측 및 북측으로 소로의 아스콘 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지(1,2): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 동서대로 110-27, 2층205호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

천OO OOO

채권자

주OOO OOOOOO (OOOO OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-04 · 충청남도 천안시 서북구 동서대로 110-27, 2층205호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕4층 소매점,대중음식점,사무실,미술 학원,컴퓨터학원,주산학원,피아 노학원,강의실 및 슈퍼마켓 1층 365.27㎡(소매점) 2층 365.27㎡(대중음식점, 사무실) 3층 365.27㎡(미술학원,컴퓨터 학원,주산학원,피아노학원) 4층 365.27㎡(강의실,사무실) 지층 467.80㎡(슈퍼마켓) 철근콘크리트조 사무실 48.92㎡

주변

학군

• 427m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 655m · 천안성정중학교 · 중학교
• 935m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1082m · 천안성정초등학교 · 초등학교
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• 1331m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1433m · 천안두정중학교 · 중학교

버스

• 186m · 성정현대아파트 · 2, 20, 30, 31, 7, 910, 92, 94, 97
• 248m · 6단지후문 · 11, 80
• 251m · 주공6단지 · 1
• 275m · 주공6단지 · 1
• 297m · 두정 하이마트 · 11, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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