천안지원 2023타경1998-1 쌍용동일하이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-11 · 경매접수
2. 23-04-12 · 경매개시결정
3. 23-04-12 · 배당요구종기
4. 23-10-25 · 2차 매각기일 · 최저가 619원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

264.55㎡ (80.0평)

제시외면적

없음

보증금

61원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9330만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충무로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 쌍용동일하이빌 · 264.55㎡ (80.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

쌍용동 5-16

호

15층

당사자

채권자

이OOOOOOOO 외 1

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 쌍정초등학교 서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택(아파트), 근린생활 시설, 교육시설 등이 혼재하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 1호선 아산역, 쌍용역 및 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브 위 경량철골트러스 지붕 지상 15층 공동주택(아파트)의 1개호로, 외벽: 시멘트 몰탈 위 페인트 등 마감. 창호: 슬라이딩 방식 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(아파트)의 1개호로 복층 구조이며, 건축물현황도 상 방5, 욕실4, 주방, 거실, 식당, 발코니 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 전기, 위생, 난방, 화재관련, 승강기, 1층 보안자동문, 지하주차장 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 인접필지 대비 대체로 등고평탄(일부 완경사)의 부정형으로, 공동주택(아파트) 등의 건부지로 이용 중임. 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측 및 서측으로 약 15M 포장 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(쌍용신방지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안쌍용고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안쌍정초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안쌍정초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 미상. 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 충무로 5-16, 101동 14층1403호 (쌍용동,쌍용동일하이빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

교부권자

화OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

전OOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOO

임차인

배OO

채권자

이OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO(OO O OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-25 · 충청남도 천안시 서북구 충무로 5-16, 101동 14층1403호 (쌍용동,쌍용동일하이빌) · 철근콘크리트구조 평스라브위 경량철골트러스지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 463.724㎡ 2층 811.860㎡ 3층 796.980㎡ 4층 796.980㎡ 5층 791.380㎡ 6층 791.380㎡ 7층 791.380㎡ 8층 791.380㎡ 9층 791.380㎡ 10층 791.380㎡ 11층 791.380㎡ 12층 791.380㎡ 13층 640.324㎡ 14층 448.978㎡ 15층 258.158㎡ 14층 철근콘크리트구조 164.825㎡ 15층 철근콘크리트구조 99.728㎡

주변

학군

• 193m · 천안쌍정초등학교 · 초등학교
• 248m · 천안쌍용고등학교 · 고등학교
• 739m · 동방초등학교 · 초등학교
• 891m · 천안신촌초등학교 · 초등학교
• 967m · 천안수곡초등학교 · 초등학교
• 1236m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 1239m · 천안신방중학교 · 중학교
• 1283m · 나사렛대학교 · 대학교
• 1351m · 이순신고등학교 · 고등학교

버스

• 126m · 쌍용동일하이빌 · 13, 191, 5, 605, 614, 900, 910
• 127m · 쌍용동일아파트 · 80, 80-1, 81, 81-1, 900, 910
• 148m · 쌍용동일하이빌 · 5, 614, 900, 910
• 149m · 쌍용동일아파트 · 80-1, 81, 81-1, 900, 910
• 219m · 휴대리입구 · 80, 81, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다