천안지원 2023타경2182-1 희홍 밸러-뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-24 · 경매접수
2. 23-04-25 · 경매개시결정
3. 23-04-25 · 배당요구종기
4. 23-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 63원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.05㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

6원 (최저가의 10%)

청구금액

6600만

담당계

7계 · 041-620-3077 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 희홍 밸러-뷰 · 56.05㎡ (17.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

직산읍 39

호

5층

당사자

채권자

조OO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 군동리 소재 군동교차로 남측 인근에 위치하고 주 위는 전, 답, 과수원 등 농경지, 중소규모공장, 아파트, 임야 등으로 형성되어 있으며 주 위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하며 일반적인 대중 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 5층 건물(사용승인일 2010.12.20) 내 4층 404 호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감. 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실, 현관, 발코 니 등의 구조임)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕, 급배수 등 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비 등 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 북서향 완경사 지세의 토지를 계단형으로 조성한 부정형 토지로서 인접지에 축대조성 되었으며 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트 단지 북서측으로 왕복 2차선의 포장도로에 연결된 진출입로를 이용중이며 인접도 로의 포장 및 계통 등 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

의뢰목록상 대지권의 목적인 토지의 지번은 직산읍 군동리 39이나 집합건축물대장상 지번은 39외 4필지임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건 집합건축물 대장상 지번은 <39외 4필지>로 되어 있는바 본건 진행시 별도 확인을 요하고 본건 내부구조, 설비 등은 현장조사시 이해관계인부재로 외부관찰, 인근 탐문, 집합건축물대장상 건축물현황도 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 군동리 39 희홍 밸러-뷰 103동 4층404호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

전OOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

강OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

천OOOO

임차인

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-31 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 군동리 39 희홍 밸러-뷰 103동 4층404호 · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 5층아파트 1층 277.4524㎡ 2층 277.4524㎡ 3층 277.4524㎡ 4층 277.4524㎡ 5층 277.4524㎡ 철근콘크리트 벽식구조 56.0499㎡

주변

학군

• 932m · 직산초등학교 · 초등학교

버스

• 214m · 군서2리 · 101, 103, 104, 112, 123
• 276m · 군서2리 · 101, 103, 105, 112, 123
• 394m · 남산리 대덕가스 · 101, 103, 105, 112, 123
• 481m · 남산리(대덕가스) · 101, 103, 104, 112, 123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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