천안지원 2023타경2502-1 백석마을 아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-16 · 경매접수
2. 23-05-17 · 경매개시결정
3. 23-05-17 · 배당요구종기
4. 23-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 270원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

27원 (최저가의 10%)

청구금액

9167만

담당계

2계 · (041)620-3072 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한들3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 백석마을 아이파크 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

3

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 <환서중학교> 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트), 근린생활시설(상가), 임야, 공사중인 택지 등이 혼재하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 다수의 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층 건물의 1개호로, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트, 일부 대리석 등 마감. 창호 : 슬라이딩 방식 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(아파트)의 1개호로 건축물 현황도 상 방 3, 욕실 2, 주방/식당, 거실, 발코니 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 전기, 위생, 난방, 화재관련, 승강기, 보안자동문, 지하주차장 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 가장형으로 공동주택(아파트)의 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 노폭 약 20M, 동측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(백석지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

가치 형성에 영향을 미치는 특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상. 본건 공용부분인 전실의 일부 혹은 전부는 현장 검증 결과 전유부분화 되어 있는 것으로 판단되니 경매 진행 시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 한들3로 100, 116동 15층1501호 (백석동,백석마을아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-20 · 충청남도 천안시 서북구 한들3로 100, 116동 15층1501호 (백석동,백석마을아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 149.321㎡ 2층 232.897㎡ 3층 232.897㎡ 4층 232.897㎡ 5층 232.897㎡ 6층 232.897㎡ 7층 232.897㎡ 8층 232.897㎡ 9층 232.897㎡ 10층 232.897㎡ 11층 232.897㎡ 12층 232.897㎡ 13층 232.897㎡ 14층 232.897㎡ 15층 232.897㎡ 16층 232.897㎡ 17층 232.897㎡ 18층 232.897㎡ 19층 232.897㎡ 20층 232.897㎡ 철근콘크리트구조 84.984㎡

주변

학군

• 488m · 환서중학교 · 중학교
• 536m · 환서초등학교 · 초등학교
• 584m · 천안오성중학교 · 중학교
• 607m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 663m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 899m · 천안가람중학교
• 959m · 천안한들초등학교 · 초등학교
• 976m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1137m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1145m · 천안가람초등학교 · 초등학교
• 1168m · 천안성정중학교 · 중학교
• 1184m · 천안부성초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 백석아이파크 · 14, 3, 81
• 44m · 백석리슈빌 · 14, 3, 81
• 161m · 한화포레나천안노태2단지 · 3
• 209m · 백석더샵아파트 · 14, 3, 81
• 248m · 한화포레나 천안노태2단지 후문 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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