천안지원 2023타경2694-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

66.40㎡ (20.1평)

토지면적

4157.57㎡ (1257.7평)

제시외면적

66.40

보증금

3억 2543만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 2493만

담당계

7계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

도림길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 66.40㎡ (20.1평) · 공장용지

대지권

입장면 340-8 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

충청남도 천안시 서북구 입장면 도림리 소재 "한성아파트" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 아파트, 근린생활시설, 농경지, 자연림 등으로 이루어진 국도 주변지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형의 경사지를 평탄화한 토지로서 현황 공업용건부지로 이용중임. 기호(4-9): 부정형의 경사지로서 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 본건 토지의 남동측으로 폭 6미터 내외의 포장도로<본건 기호(4-9)>에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(4-9): 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부 포함).더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적및건물개황도", "사진용지" 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기호(1-3)에 유치권 점유중이므로 경매진행시 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2): 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 (사용승인일: 2019.05.02) - 내·외벽: 판넬마감. - 바닥: 에폭시 마감. 기호(3): 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서 (사용승인일: 2019.05.02) - 외벽: 판넬, 강화유리 등 마감. - 내벽: 페인팅, 타일 등 마감. - 바닥: 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2): 공장으로 이용중임. 기호(3): 1층은 공장(연구실), 창고, 수막실, 화장실 등, 2층은 사무실, 화장실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(2): 오버헤드도어, 클린룸설비(천정과 H-beam 및 일부 벽체에의 판넬작업, 바닥도장, 헤파필터, 공조 및 냉난방설비, 에어샤워기(기호(3) 1층 수막실에 소재) 등) 화재 탐지 등 소방설비 등. 기호(3): 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 등 소방설비, 시스템냉난방기 등.더 보기

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

기호(1) 토지상에 제시외건물 4동과 기호(2) 건물 내에 제시외 기계기구(호이스트크레인)가 소재하여 개략적으로 실측하여 평가하였으며, 기호(1) 지상에 소재하는 수변전설비는 본건 건물에 포함하여 평가하였음. (후첨 "지적및건물개황도", "사진용지" 등 참조).더 보기

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물은 현재 "도림리 340-8" 단일지번상에 소재함. ("도림리 340-24"는 "도림리 340-8" 에 합병되어 말소됨)

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 유치권 점유중이므로 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

충청남도 천안시 서북구 입장면 도림리 340-8

감정가

32억 5433만

최저가

32억 5433만 (100%)

건물면적

66.40㎡ (20.1평)

기일

25-06-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음