경매 · 상가
천안지원 2023타경2816-1 NF
충청남도 천안시 서북구 성정동 1117
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 성정동 1117
- 감정가
- 50억 9700만
- 최저가
- 24억 9753만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 1441.74㎡ (436.1평) · 토지 796.60㎡ (241.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 573만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 24억 9753만 (49%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1441.74㎡ (436.1평)
- 토지면적
- 796.60㎡ (241.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2억 4975만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 16억 8968만
- 담당계
- 4계 · 041-620-3074 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 서부대로
건물 · 대지권
- 건물
- 10층 건물 · NF · 1441.74㎡ (436.1평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 성정동 1117 · 제2종일반주거지역
- 호
- 5층, 5층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자
- 유OO
- 소유자
- 유OO 외 1명
상세
법원 서류 · 매각기일 24-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안성정동우체국" 남측 인근에 위치하는 세칭 태형빌딩 제1층 제101호외 9개호로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층 중 제1층 제101호 외 9개호로서 외벽 : 외장석재붙임 등 마감. 내벽 : 페인팅 등 내부 인테리어마감. 창호 : 샷시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 기호(2)<101호> : 롯데리아로 이용중임. 기호(3)<102호> : 불끈낙지&보쌈으로 이용중임. 기호(4,5,7)<201호,202호,302호> : 공실로 탐문조사됨. 기호(6)<301호> : ART STUDIO&ACADEMY로 이용중임. 기호(8)<401호> : JOY Dance Studio로 이용중임. 기호(9)<402호> : 외관상 공실로 보이나 소유자가 점유·사용중인 것으로 탐문조사되었는 바 경매진행시 참고하시기 바람. 기호(10,11)<501호,502호> : 복도 포함하여 전체를 에스필라테스로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 천정형 냉난방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형 평지로서 상업용으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 서측으로 대로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 제2종일반주거지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-10-02 | mg | |
| 23-07-11 | sd | 2023.07.24 도달 |
| 23-06-30 | sd | 2023.07.08 폐문부재 |
| 23-06-12 | sd | 2023.06.13 도달 |
| 23-06-12 | sd | 2023.06.15 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1117 · 토지 · 대지
- 목록 10 · 충청남도 천안시 서북구 서부대로 704, 5층501호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 11 · 충청남도 천안시 서북구 서부대로 704, 5층502호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 서부대로 704, 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 서부대로 704, 1층102호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 4 · 충청남도 천안시 서북구 서부대로 704, 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 5 · 충청남도 천안시 서북구 서부대로 704, 2층202호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 6 · 충청남도 천안시 서북구 서부대로 704, 3층301호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 7 · 충청남도 천안시 서북구 서부대로 704, 3층302호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 8 · 충청남도 천안시 서북구 서부대로 704, 4층401호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 9 · 충청남도 천안시 서북구 서부대로 704, 4층402호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 기타점유 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 미상 · 0명
목록 1번 내지 11번=공부상과 같음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 점포 | 목적물 | 70,000,000 | 2021.01.01~ |
| 김○○ | 점포 | 목적물 | 50,000,000 | 2022.09.24~2024.10.09 |
| 이○○ | 점포 | 목적물 | 40,000,000 | 2016.06.10~2024.06.09 |
| 조○○ | 점포 | 목적물 | 40,000,000 | 2019.09.01~ |
| 주○○ | 점포 | 목적물 | 15,000,000 | 2020.12.28~2023.12.04 |
| 주○○ | 점포 | 목적물 | 15,000,000 | 2020.12.28~2023.12.04 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 천OO OOO
- 교부권자
- 천OOOO
- 소유자
- 양OO(O OOOO OOO)
- 소유자
- 유OO
- 소유자
- 유OO(O OOOO OOO)
- 소유자
- 이OO(O OOOO OOO)
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 천OOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 주OO
- 임차인
- 주OO(OOOO)
- 전세권자
- 이OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 유OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 목적물 | 2022.10.05 | 2022.09.24~20 24.10.09 | 50`000`000 · 2`300`000 | |
| 김○○ | 102호 | 2022.10.05. | 2022.09.24.~ | 50`000`000 · 2`300`000 | 2023.06.30 |
| 박○○ | 목적물 | 2020.12.14 | 2021.01.01~ | 70`000`000 · 4`500`000 | |
| 박○○ | 101호 | 2020.12.14. | 2021.01.01.~ | 70`000`000 · 4`500`000 | 2023.07.03 |
| 이○○ | 301호 | 2023.04.21. - 2024.06.09. | 40`000`000 | ||
| 이○○ | 목적물 | 2023.04.19 | 2016.06.10~20 24.06.09 | 40`000`000 · 1`100`000 | |
| 이○○ | 3층 301호 | 2023.04.19 | 2016.06.10. | 40`000`000 · 1`100`000 | 2023.08.23 |
| 조○○ | 목적물 | 2019.09.11 | 2019.09.01~ | 40`000`000 · 1`200`000 | |
| 조○○ | 401호 | 2019.09.11. | 2020.11.01.~ | 40`000`000 · 1`200`000 | 2023.06.26 |
| 주○○ | 목적물 | 2020.12.28 | 2020.12.28~20 23.12.04 | 15`000`000 · 1`300`000 | |
| 주○○ | 501호 | 2020.12.28. | 2020.12.28.~ | 15`000`000 · 1`300`000 | 2023.06.26 |
| 주○○( 502호) | 502호 | 2020.12.28. | 2020.12.28.~ | 15`000`000 · 1`000`000 | |
| 주○○( 502호) | 502호 | 2020.12.28. | 2020.12.28.~ | 15`000`000 · 1`000`000 | 2023.06.26 |
매각공고
- 24-09-09 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1117 · 대 796.6㎡
- 24-09-09 · 충청남도 천안시 서북구 서부대로 704, 5층501호 · 철근콘크리트조 큰크리트지붕 5층 제1,2종 근린생활시설 1층 378.19㎡ 2층 379.46㎡ 3층 393.62㎡ 4층 393.62㎡ 5층 393.62㎡ 철근콘크리트조 167.99㎡
- 24-09-09 · 충청남도 천안시 서북구 서부대로 704, 5층502호 · 철근콘크리트조 큰크리트지붕 5층 제1,2종 근린생활시설 1층 378.19㎡ 2층 379.46㎡ 3층 393.62㎡ 4층 393.62㎡ 5층 393.62㎡ 철근콘크리트조 126.84㎡
- 24-09-09 · 충청남도 천안시 서북구 서부대로 704, 1층101호 · 철근콘크리트조 큰크리트지붕 5층 제1,2종 근린생활시설 1층 378.19㎡ 2층 379.46㎡ 3층 393.62㎡ 4층 393.62㎡ 5층 393.62㎡ 철근콘크리트조 155.98㎡
- 24-09-09 · 충청남도 천안시 서북구 서부대로 704, 1층102호 · 철근콘크리트조 큰크리트지붕 5층 제1,2종 근린생활시설 1층 378.19㎡ 2층 379.46㎡ 3층 393.62㎡ 4층 393.62㎡ 5층 393.62㎡ 철근콘크리트조 120.6㎡
- 24-09-09 · 충청남도 천안시 서북구 서부대로 704, 2층201호 · 철근콘크리트조 큰크리트지붕 5층 제1,2종 근린생활시설 1층 378.19㎡ 2층 379.46㎡ 3층 393.62㎡ 4층 393.62㎡ 5층 393.62㎡ 철근콘크리트조 161.87㎡
- 24-09-09 · 충청남도 천안시 서북구 서부대로 704, 2층202호 · 철근콘크리트조 큰크리트지붕 5층 제1,2종 근린생활시설 1층 378.19㎡ 2층 379.46㎡ 3층 393.62㎡ 4층 393.62㎡ 5층 393.62㎡ 철근콘크리트조 118.8㎡
- 24-09-09 · 충청남도 천안시 서북구 서부대로 704, 3층301호 · 철근콘크리트조 큰크리트지붕 5층 제1,2종 근린생활시설 1층 378.19㎡ 2층 379.46㎡ 3층 393.62㎡ 4층 393.62㎡ 5층 393.62㎡ 철근콘크리트조 167.99㎡
- 24-09-09 · 충청남도 천안시 서북구 서부대로 704, 3층302호 · 철근콘크리트조 큰크리트지붕 5층 제1,2종 근린생활시설 1층 378.19㎡ 2층 379.46㎡ 3층 393.62㎡ 4층 393.62㎡ 5층 393.62㎡ 철근콘크리트조 126.84㎡
- 24-09-09 · 충청남도 천안시 서북구 서부대로 704, 4층401호 · 철근콘크리트조 큰크리트지붕 5층 제1,2종 근린생활시설 1층 378.19㎡ 2층 379.46㎡ 3층 393.62㎡ 4층 393.62㎡ 5층 393.62㎡ 철근콘크리트조 167.99㎡
- 24-09-09 · 충청남도 천안시 서북구 서부대로 704, 4층402호 · 철근콘크리트조 큰크리트지붕 5층 제1,2종 근린생활시설 1층 378.19㎡ 2층 379.46㎡ 3층 393.62㎡ 4층 393.62㎡ 5층 393.62㎡ 철근콘크리트조 126.84㎡
주변
학군
- 244m · 천안성정중학교 · 중학교
- 332m · 천안오성초등학교 · 초등학교
- 654m · 천안부성초등학교 · 초등학교
- 660m · 천안두정고등학교 · 고등학교
- 793m · 천안오성중학교 · 중학교
- 842m · 환서중학교 · 중학교
- 852m · 천안성성중학교 · 중학교
- 888m · 천안두정중학교 · 중학교
- 905m · 천안서초등학교 · 초등학교
- 933m · 한국방송통신대학교 · 대학교
- 1008m · 환서초등학교 · 초등학교
- 1172m · 천안신대초등학교 · 초등학교
버스
- 39m · 늘푸른극동아파트 · 11, 80
- 72m · 천안성정동우체국 · 7
- 111m · 천안성정동우체국 · 11, 2, 80
- 170m · 늘푸른극동아파트 · 11, 80
- 294m · 성정중학교 · 2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
충청남도 천안시 서북구 진행 물건
- 인천지법 2026타경502164-1 · 승용차 · 쌍용동5950만 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2023타경106978-1 · 오피스텔 · 불당동2285만 (17%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경3465-1 · 아파트 · 성거읍1.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경420-1 · 상가 · 쌍용동4.4억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경473-1 · 임야 · 직산읍41.5억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경571-1 · 공장 · 성환읍4.6억 (34%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경10958-1 · 단독주택 · 입장면2.8억 (34%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11511-1 · 상가 · 성정동3.2억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11511-2 · 상가 · 성정동3.8억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11628-1 · 아파트 · 두정동1.2억 (70%) · 26-11-03
- 170건 모두 보기