천안지원 2023타경2878-1 장미 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-07 · 경매접수
2. 23-06-08 · 경매개시결정
3. 23-06-08 · 배당요구종기
4. 23-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 7840만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

59.79㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

784만 (최저가의 10%)

청구금액

7011만

담당계

1계 · 041-620-3071 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성거길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 장미 아파트 · 59.79㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

성거읍 429

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

장OO

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성거읍 천흥리 소재 "천안성거초등학교" 북동측 인근에 위치하는 장미아파트 제101동 제4층 제410호로서, 주위는 단독주택, 아파트, 공장, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 13층 중 제4층 제410호로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽: 모르타르위 페인팅, 벽지 및 일부 타일마감, - 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

엘리베이터설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 진입도로 상태는 보통인 편이며, 단지내 포장도로를 통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(성거초등학교(상대정화구역)){교육환경 보호에 관한 법률}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 집합건축물대장 현황도면 및 탐문조사 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 성거길 82, 101동 4층410호 (장미아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

교부권자

천OO OOO

소유자

최OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-19 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 성거길 82, 101동 4층410호 (장미아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 13층 아파트 1층 735.33㎡ 2층 735.33㎡ 3층 735.33㎡ 4층 725.88㎡ 5층 725.88㎡ 6층 725.88㎡ 7층 725.88㎡ 8층 725.88㎡ 9층 725.88㎡ 10층 725.88㎡ 11층 725.88㎡ 12층 725.88㎡ 13층 725.88㎡ 지하층 688.08㎡ 철근콘크리트조 59.79㎡ (공유자 장순봉, 최남희 지분 전부)

주변

학군

• 223m · 성거초등학교 · 초등학교
• 448m · 충남예술고등학교 · 고등학교

버스

• 182m · 성거도서관 · 121, 200, 201, 221, 229, 230, 270, 30
• 218m · 삼일아파트 · 120, 200, 201, 221, 229, 230, 270, 30
• 250m · 성거초등학교 · 120, 200, 201, 221, 229, 230, 270, 30
• 264m · 삼일아파트 · 31
• 287m · 천흥리 · 121, 200, 201, 221, 229, 230, 270, 30, 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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