천안지원 2023타경3123-2 에프엠22

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-22 · 경매접수
2. 23-06-23 · 경매개시결정
3. 23-06-23 · 배당요구종기
4. 24-05-01 · 2차 매각기일 · 최저가 40원 (69%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.93㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

4원 (최저가의 10%)

청구금액

1356만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

두정상가2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에프엠22 · 21.93㎡ (6.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

두정동 2

호

10층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO 외 1

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정공원" 북측 인근에 위치하며, 부근은 도시형생활주택, 상업 및 업무용시설, 근린생활시설 등으로 형성된 주상복합지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로가, 북동측 근거리에 "두정역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 10층 1004호로서, 외벽 : 석재타일, 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 장판 및 마루깔기, 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(도시형생활주택-원룸형 : 방1, 욕실겸 화장실, 현관 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 소화전설비, 스프링클러, 승강기설비, 지하주차장시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로서, "공동주택, 근린생활시설의 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 왕복2차선 포장도로에 접하는 등 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 지구단위계획구역(북부2지구), 중로1류(폭 20m-25m) (접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 별도의 특이사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 두정상가2길 10, 10층1004호 (두정동,에프엠22) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 두정상가2길 10, 10층1003호 (두정동,에프엠22) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 두정상가2길 10, 10층1005호 (두정동,에프엠22) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

홍OO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

강OOOOOOO

압류권자

오OO

임차권자

오OO

임차권자

홍OO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

하OO

채권자

서OOOOOOOOO

채권자

오OO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-01 · 충청남도 천안시 서북구 두정상가2길 10, 10층1003호 (두정동,에프엠22) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택, 제1종근린생활시설 1층 604.1876㎡ 2층 859.3874㎡ 3층 790.2475㎡(23세대) 4층 790.2475㎡(23세대) 5층 790.2475㎡(23세대) 6층 790.2475㎡(23세대) 7층 790.2475㎡(23세대) 8층 790.2475㎡(23세대) 9층 790.2475㎡(23세대) 10층 790.2475㎡(23세대) 지하1층 1019.4195㎡ 지하2층 929.7047㎡ (내역 1층 제1종근린생활시설(소매점) 436.6373㎡ 계단실등 137.3㎡ 주민공동시설 30.2503㎡ 2층 도시형생활주택(15세대) 521.7028㎡ 업무시설(오피스텔) 337.6846㎡ 지하1층 주차장 892.5792㎡ 계단실등 75.83㎡ 방재실 등 51.0103㎡ 지하2층 주차장 783.1007㎡ 계단실등 75.83㎡ 펌프실등 70.774㎡) 철근콘크리트구조 21.9340㎡

주변

학군

• 355m · 천안성정중학교 · 중학교
• 542m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 583m · 천안두정중학교 · 중학교
• 748m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 830m · 천안성성중학교 · 중학교
• 841m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 852m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 870m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 961m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1043m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1120m · 천안오성중학교 · 중학교
• 1133m · 천안성성초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 두정아크로텔 · 3
• 173m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 94, 97
• 223m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 7, 97
• 286m · 성정중학교 · 2
• 289m · 펜타폴리스 2차 · 10, 2, 20, 3, 30, 31, 81, 85, 87, 94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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