천안지원 2023타경3130-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-22 · 경매접수
2. 23-06-23 · 경매개시결정
3. 23-06-23 · 배당요구종기
4. 24-02-20 · 3차 매각기일 · 최저가 42원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.89㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

4원 (최저가의 10%)

청구금액

9010만

담당계

6계 · 041-620-3076 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성정두정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 34.89㎡ (10.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

성정동 35

호

12층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정공원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 상업시설, 숙박시설 등이 혼재하는 주상복합지대로서, 제반 주위환경은 보통 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 제9층 제909호로서, (사용승인일: 2014.05.02.) 외벽: 외장석재붙임 및 몰탈위 페이팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥: 마루깔기 및 일부 타일 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "공동주택(도시형생활주택)(방1, 주방겸 거실, 화장실겸 욕실, 발코니 등)" 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 정방형의 토지로서, 가격시점 현재"공동주택 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 6차선 및 남측으로 노폭 약 7m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구 역(북부2지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한 구역(타법에의한전부제한구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 현장 조사시 이해관계인의 부재 중으로 내부이용상태는 집합건축물대장 상의 도 면 등에 의거 하였으며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성정두정로 35, 9층909호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

영OOOOOOO OOOO

가압류권자

희OOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

희OOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-20 · 충청남도 천안시 서북구 성정두정로 35, 9층909호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택 지2층 984.96 ㎡ 지1층 1138.81㎡ 1층 643.0092㎡ 2층 848.9292㎡ 3층 789.6697㎡ 4층 789.6697㎡ 5층 789.6697㎡ 6층 789.6697㎡ 7층 789.6697㎡ 8층 789.6697㎡ 9층 789.6697㎡ 10층 789.6697㎡ 11층 789.6697㎡ 12층 789.6697㎡ 철근콘크리트구조 34.8928㎡

주변

학군

• 441m · 천안성정중학교 · 중학교
• 610m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 807m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 837m · 천안두정중학교 · 중학교
• 956m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 989m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 1001m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1095m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1172m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1186m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1302m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1344m · 천안오성중학교 · 중학교

버스

• 50m · 성정공원 · 3
• 325m · 두정아크로텔 · 3
• 326m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 7, 97
• 350m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 94, 97
• 353m · 롯데마트 · 910

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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