천안지원 2023타경3154-1 백석벽산블루밍2차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-23 · 경매접수
2. 23-06-26 · 경매개시결정
3. 23-06-26 · 배당요구종기
4. 25-04-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6170만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.91㎡ (18.7평)

토지면적

61.91㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

1617만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6791만

담당계

5계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

번영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 백석벽산블루밍2차아파트 · 아파트

대지권

백석동 278-11 · 61.91㎡ (18.7평)

호

15층

당사자

채권자

하OOOO (O)O OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

백OO

소유자

서OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "한들초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하고, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 9층 903호로서, (사용승인일자 : 2006년 5월 23일) 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 마루깔기 및 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실겸 화장실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, "아파트용건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측 중로와 서측 및 북측으로 접하는 소로를 통해 북서측 번영로에 연결되어 있으며, 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)( 접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(미래유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아이솔유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(천안한들초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "한들초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하고, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 9층 903호로서, (사용승인일자 : 2006년 5월 23일) 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 마루깔기 및 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실겸 화장실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, "아파트용건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측 중로와 서측 및 북측으로 접하는 소로를 통해 북서측 번영로에 연결되어 있으며, 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)( 접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(미래유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아이솔유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(천안한들초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 특이사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 번영로 278-11, 203동 9층903호 (백석동,백석벽산블루밍2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

◐현황: 공

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

청OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

소유자

서OO

승계인

이OOOOOOOOOOOO OOOO

유치권자

이OO

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO (O))

채권자

하OOOO (O)O OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-20 · 충청남도 천안시 서북구 번영로 278-11, 203동 9층903호 (백석동,백석벽산블루밍2차아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 519.625㎡ 2층 519.625㎡ 3층 505.225㎡ 4층 505.225㎡ 5층 505.225㎡ 6층 505.225㎡ 7층 505.225㎡ 8층 505.225㎡ 9층 505.225㎡ 10층 505.225㎡ 11층 505.225㎡ 12층 505.225㎡ 13층 505.225㎡ 14층 505.225㎡ 15층 505.225㎡ 철근콘크리트조 119.859㎡

주변

학군

• 343m · 천안한들초등학교 · 초등학교
• 786m · 환서초등학교 · 초등학교
• 950m · 천안백석초등학교 · 초등학교
• 951m · 환서중학교 · 중학교
• 1005m · 천안백석중학교 · 중학교
• 1066m · 천안불무초등학교 · 초등학교
• 1210m · 천안불무중학교 · 중학교

버스

• 98m · 벽산블루밍아파트 · 1, 5
• 175m · 벽산블루밍아파트 · 3
• 189m · 벽산블루밍아파트 · 1, 3
• 312m · 종합운동장 · 970, 971, 980, 981, 982
• 346m · 종합운동장 · 3, 970, 971, 980, 981, 990

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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