천안지원 2023타경3253-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-30 · 경매접수
2. 23-07-03 · 경매개시결정
3. 23-07-03 · 배당요구종기
4. 24-01-08 · 1차 매각기일 · 최저가 286원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

91.62㎡ (27.7평)

제시외면적

없음

보증금

28원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4010만

담당계

3계 · 041)620-3073 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성성9로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 91.62㎡ (27.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

성성동 9

호

2층

당사자

채권자

천OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 서북구 성성동 소재 "성성3지구 근린공원" 남측 인근 "하나타워"내 위치하는 근린생활시설로서, 부근은 공동주택, 상가가 섞여 있는 노선상가지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 4층 403호로서, 외벽: 석재 붙임, 외단열재마감 등, 내벽: 시멘트 몰탈위 페인팅, 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 의원으로서, 인접 호와 함께 "동안미소의원"으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형리 평지로서, 상업용 건물의 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

2필 일단으로 동측 및 북측으로 중로의 아스콘 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지(1): 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역이며, 대지권의 목적인 토지(2): 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성성9로 7, 4층403호 (성성동,하나타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.경매목적물 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률제1조의2, 동법시행령 제2조, 제3조의 요건을 충족치 않음을 현장 확인하였다.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

국OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

천OO OOO

임차인

국OO

채권자

천OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-08 · 충청남도 천안시 서북구 성성9로 7, 4층403호 (성성동,하나타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 및 지상7층 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 지2층 1255.93㎡ 지1층 1362.01㎡ 1층 829.69㎡ 2층 945.68㎡ 3층 945.68㎡ 4층 924.66㎡ 5층 934.08㎡ 6층 934.08㎡ 7층 789.2㎡ 철근콘크리트구조 91.62㎡

주변

학군

• 232m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 420m · 천안성성초등학교 · 초등학교
• 453m · 천안성성중학교 · 중학교
• 504m · 천안오성중학교 · 중학교
• 542m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 631m · 천안가람중학교
• 706m · 천안가람초등학교 · 초등학교
• 731m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 850m · 천안두정중학교 · 중학교
• 969m · 천안오성고등학교 · 고등학교
• 973m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1077m · 천안신대초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 성성레이크타운2차푸르지오아파트 · 2000, 3, 5, 97
• 165m · 천안시장애인종합복지관 · 3, 5, 97, 99
• 165m · 성성푸르지오2차아파트 · 85, 87
• 175m · 성성3지구근린공원 · 85, 87
• 203m · 부성2동행정복지센터 · 2000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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