천안지원 2023타경3383-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-06 · 경매접수
2. 23-07-10 · 경매개시결정
3. 23-07-10 · 배당요구종기
4. 24-03-12 · 3차 매각기일 · 최저가 253원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

94.18㎡ (28.5평)

제시외면적

없음

보증금

25원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4008만

담당계

1계 · 041-620-3071 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성성9로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 94.18㎡ (28.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

성성동 9

호

2층

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 충청남도 천안시 서북구 성성동 소재 "천안레이크타운푸르지오2차아파트" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하며 근린상가지대로 서의 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하고 인근에 시내버스정류장, 간선도로 등이 소재하며 일반적인 대중 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 및 지상7층건(사용승인2018.5.18)내 제2층 제201호로서 외벽 : 석재오장등 마감. 내벽 : 몰탈위페인팅등 마감. 창호 : 훼어그라스창등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 의원으로 현재 공실상태로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비등 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형 토지로서 인접도로와 대체로 등고평탄하며 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건물 동측으로 노폭 약 20M내외의 아스팔트포장도로 및 북측으로 노폭 약 15M내외의 아스팔트포장도로와 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역(천안도시지역), 준주거지역(2017-01-11), 지구단위계획구역(2017-01-11), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역임. 기호(2): 도시지역(천안도시지역), 준주거지역(2017-01-11), 지구단위계획구역(2017-01-11), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 의뢰목록상 성성동 694지상이나 집합건축물대장상 성성동 694외 1필지(694, 695 위양 지상)소재임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건은 형장조사시 폐문부재상태로 내부구조, 이용상태, 설비등은 일반 적인 이용을 기준으로 집합건축물대장상 건축물현황도, 인근탐문조사, 외부관찰 등에 의하였 는바 본건 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성성9로 7, 2층201호 (성성동,하나타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

천OO OOO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-12 · 충청남도 천안시 서북구 성성9로 7, 2층201호 (성성동,하나타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 및 지상7층 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 지2층 1255.93㎡ 지1층 1362.01㎡ 1층 829.69㎡ 2층 945.68㎡ 3층 945.68㎡ 4층 924.66㎡ 5층 934.08㎡ 6층 934.08㎡ 7층 789.2㎡ 철근콘크리트구조 94.18㎡

주변

학군

• 232m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 420m · 천안성성초등학교 · 초등학교
• 453m · 천안성성중학교 · 중학교
• 504m · 천안오성중학교 · 중학교
• 542m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 631m · 천안가람중학교
• 706m · 천안가람초등학교 · 초등학교
• 731m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 850m · 천안두정중학교 · 중학교
• 969m · 천안오성고등학교 · 고등학교
• 973m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1077m · 천안신대초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 성성레이크타운2차푸르지오아파트 · 2000, 3, 5, 97
• 165m · 천안시장애인종합복지관 · 3, 5, 97, 99
• 165m · 성성푸르지오2차아파트 · 85, 87
• 175m · 성성3지구근린공원 · 85, 87
• 203m · 부성2동행정복지센터 · 2000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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