천안지원 2023타경3710-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-24 · 경매접수
2. 23-07-25 · 경매개시결정
3. 23-07-25 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 73원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.51㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 10%)

청구금액

9689만

담당계

9계 · 041-620-3079 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성정두정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 33.51㎡ (10.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

70

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "두정역" 남서측 근거리 "아크로텔천안아산" 내에 위치하는 주상복합시설로서, 부근은 상가, 공동주택 등이 섞여 있는 중심상업지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 12층 건물내 10층 비-1016호로서, 외벽: 석재 붙임 등 마감, 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 도배, 타일붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형 생활주택 1개호(방1, 거실, 주방, 욕실1, 현관 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 도시가스공급설비, 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, 공동주택 및 업무시설 등 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동서남북 사방으로 중로 또는 소로의 아스콘 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 집합건축물대장상 위반건축물(건축법 제14조 위반)로 지정되어 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성정두정로 70, 10층비-1016호 (두정동,아크로텔천안두정) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-14 · 충청남도 천안시 서북구 성정두정로 70, 10층비-1016호 (두정동,아크로텔천안두정) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하4층 지상12층 공동주택(도시형생활주택) 업무시설(오피스텔) 근린생활시설 문화 및 집회시설 지하4층 6089.68㎡ 지하3층 3864.41㎡ 지하2층 4773.02㎡ 지하1층 6412.7㎡ 1층 3621.88㎡ 2층 4434.56㎡ 3층 3828.87㎡ 4층 3828.87㎡ 5층 3828.87㎡ 6층 3828.87㎡ 7층 3828.87㎡ 8층 3828.87㎡ 9층 3828.87㎡ 10층 3828.87㎡ 11층 3828.87㎡ 12층 3828.87㎡ 철근콘크리트구조 33.51㎡

주변

학군

• 539m · 천안두정중학교 · 중학교
• 547m · 천안성정중학교 · 중학교
• 593m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 623m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 689m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 867m · 천안성성중학교 · 중학교
• 943m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 1024m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1081m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1082m · 천안오성고등학교 · 고등학교
• 1106m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1123m · 천안성성초등학교 · 초등학교

버스

• 10m · 두정아크로텔 · 3
• 238m · 두정대림아파트 · 10, 20, 3, 30, 31, 7, 81, 85, 87
• 267m · 두정대우1차아파트 · 10, 2, 20, 30, 31, 7, 81, 85, 87, 94
• 283m · 펜타폴리스 2차 · 10, 2, 20, 3, 30, 31, 81, 85, 87, 94
• 336m · 두정역효성해링턴플레이스아파트 건너 · 15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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