천안지원 2023타경3949-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-03 · 경매접수
2. 23-08-14 · 경매개시결정
3. 23-08-14 · 배당요구종기
4. 24-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 46원 (69%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.52㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

4원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 5467만

담당계

3계 · 041)620-3073 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성정두정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 22.52㎡ (6.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

두정동 70

호

4층

당사자

채권자

방OO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "두정역" 남서측 근거리에 위치하는 아크로텔천안두정 제6층 제에이-647호로서 주위는 상업용·업무용시설 및 주거용건물 등이 소재하는 상가지대로서 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하4층 지상12층 중 제6층 제에이-647호로서 외벽 : 외장석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 내부 인테리어마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 주상용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동서남북으로 대로, 중로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : 본건 점유·사용자 부재로 내부 이용상황 등은 탐문조사 등을 통해 유사평형 오피스텔의 표준적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였는 바 업무 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성정두정로 70, 6층에이-644호 (두정동,아크로텔천안두정) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 성정두정로 70, 6층에이-647호 (두정동,아크로텔천안두정) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

1명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOO OOOOO OOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

방OO

임차권자

방OO

임차인

김OO

채권자

방OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-25 · 충청남도 천안시 서북구 성정두정로 70, 6층에이-644호 (두정동,아크로텔천안두정) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하4층 지상12층 공동주택(도시형생활주택) 업무시설(오피스텔) 근린생활시설 문화 및 집회시설 지하4층 6089.68㎡ 지하3층 3864.41㎡ 지하2층 4773.02㎡ 지하1층 6412.7㎡ 1층 3621.88㎡ 2층 4434.56㎡ 3층 3828.87㎡ 4층 3828.87㎡ 5층 3828.87㎡ 6층 3828.87㎡ 7층 3828.87㎡ 8층 3828.87㎡ 9층 3828.87㎡ 10층 3828.87㎡ 11층 3828.87㎡ 12층 3828.87㎡ 철근콘크리트구조 22.52㎡

주변

학군

• 539m · 천안두정중학교 · 중학교
• 547m · 천안성정중학교 · 중학교
• 593m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 623m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 689m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 867m · 천안성성중학교 · 중학교
• 943m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 1024m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1081m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1082m · 천안오성고등학교 · 고등학교
• 1106m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1123m · 천안성성초등학교 · 초등학교

버스

• 10m · 두정아크로텔 · 3
• 238m · 두정대림아파트 · 10, 20, 3, 30, 31, 7, 81, 85, 87
• 267m · 두정대우1차아파트 · 10, 2, 20, 30, 31, 7, 81, 85, 87, 94
• 283m · 펜타폴리스 2차 · 10, 2, 20, 3, 30, 31, 81, 85, 87, 94
• 336m · 두정역효성해링턴플레이스아파트 건너 · 15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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