천안지원 2023타경4072-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-10 · 경매접수
2. 23-08-11 · 경매개시결정
3. 23-08-11 · 배당요구종기
4. 24-02-27 · 2차 매각기일 · 최저가 147원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

14원 (최저가의 10%)

청구금액

5863만

담당계

7계 · 041-620-3077 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

쌍용18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

쌍용동 18

호

18층

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 ‘쌍용초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 남측 인근에 쌍용역이 소재하며, 간선도로 및 버스정류장과의 거리 등을 고려한 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물 중 7층 706호로서, (1994년 12월 9일 사용승인) 외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸 화장실2, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 평지로서, "아파트용건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 동측, 북측, 서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접하는 등 인접도로의 포장 및 가로의 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(쌍용1지구), 소로1류(폭 10m -12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(나사렛대학교(상대정화구역))<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(나사렛새꿈학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(좋은유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른 별유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 별도의 특이사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용18길 36, 308동 7층 706호 (쌍용동,일성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOOO)

근저당권자

현OOOO OOOO

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-27 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용18길 36, 308동 7층 706호 (쌍용동,일성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트 지층 796.82㎡(대피소) 1층 812.67㎡ 2층 807.07㎡ 3층 807.07㎡ 4층 807.07㎡ 5층 796.99㎡ 6층 796.99㎡ 7층 796.99㎡ 8층 796.99㎡ 9층 796.99㎡ 10층 796.99㎡ 11층 796.99㎡ 12층 796.99㎡ 13층 796.99㎡ 14층 796.99㎡ 15층 796.99㎡ 16층 796.99㎡ 17층 597.75㎡ 18층 597.75㎡ 철근콘크리트조 84.92㎡

주변

학군

• 285m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교
• 366m · 나사렛대학교 · 대학교
• 539m · 천안쌍용중학교 · 중학교
• 590m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 610m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 643m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 932m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 977m · 천안수곡초등학교 · 초등학교
• 1031m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 1045m · 천안신방중학교 · 중학교
• 1064m · 천안봉서중학교 · 중학교
• 1087m · 천안월봉고등학교 · 고등학교

버스

• 199m · 쌍용초등학교 · 10, 12, 15, 20, 21, 30, 31, 96, 97
• 218m · 쌍용한라동백아파트 · 10, 12, 15, 20, 21, 30, 31, 92, 94, 95, 96, 97
• 253m · 용암마을 · 12, 30, 31
• 300m · 용암마을 · 10, 20, 21, 96
• 323m · 용암마을 · 10, 12, 20, 21, 30, 31, 92, 94, 95, 96, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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