천안지원 2023타경4294-1 에프엠21

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-24 · 경매접수
2. 23-08-25 · 경매개시결정
3. 23-08-25 · 배당요구종기
4. 24-04-16 · 3차 매각기일 · 최저가 54원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.81㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 9%)

청구금액

3767만

담당계

1계 · 041-620-3071 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

쌍용대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에프엠21 · 27.81㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

성정동 348

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안성정중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 근린생활시설, 숙박시설, 위락시설, 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지하3층 지상14층 건내 7층 716호로서 (사용승인: 2014.08.01) - 외벽: 석재타일 등 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(원룸형- 주방시설 포함한 방1, 욕실및화장실1, 보일러실, 현관 등) 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비, 도시가스, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 공동주택(도시형생활주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 광대로인 쌍용대로와 남측으로 4차선 포장도로에 접하며 주차장출입구는 남측 에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지 구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의 한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안성정중학교(상 대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 내부구조 및 이용상황등은 집합건축물대장 도면 등에 의거하여 기재하였는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용대로 348, 7층716호 (성정동,에프엠21) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

황OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-16 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용대로 348, 7층716호 (성정동,에프엠21) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 14층 공동주택(도시형생활주택-원룸형) 지3층 559.6058㎡ 지3층 82.2㎡ 지3층 68.7909㎡ 지2층 693.7558㎡ 지2층 82.2㎡ 지2층 12.2009㎡ 지1층 693.7558㎡ 지1층 82.2㎡ 지1층 12.2009㎡ 1층 301.4103㎡ 1층 122.1225㎡ 1층 13.5277㎡ 2층 587.1946㎡ 2층 82.2㎡ 2층 59.5816㎡ 3층 581.4948㎡ 4층 581.4948㎡ 5층 581.4948㎡ 6층 581.4948㎡ 7층 581.4948㎡ 8층 581.4948㎡ 9층 581.4948㎡ 10층 581.4948㎡ 11층 581.4948㎡ 12층 581.4948㎡ 13층 581.4948㎡ 14층 581.4948㎡ 철근콘크리트구조 27.8058㎡

주변

학군

• 208m · 천안성정중학교 · 중학교
• 573m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 757m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 762m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 885m · 천안두정중학교 · 중학교
• 1014m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1036m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1084m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 1165m · 천안오성중학교 · 중학교
• 1198m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 1200m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1220m · 환서중학교 · 중학교

버스

• 128m · 성정평생학습관 · 2, 20, 30, 31, 94, 97
• 178m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 7, 97
• 252m · 성정중학교 · 2
• 261m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 94, 97
• 283m · 성정공원 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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