천안지원 2023타경4485-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-31 · 경매접수
2. 23-09-01 · 경매개시결정
3. 23-09-01 · 배당요구종기
4. 24-05-21 · 3차 매각기일 · 최저가 73원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.44㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9930만

담당계

1계 · 041-620-3071 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

불당25로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 24.44㎡ (7.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

25

호

20층

당사자

채권자

천OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건 기호(1),(2)는 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안불무초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 업무시설 등이 혼재하는 바 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건 기호(1),(2)까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층 중 15층 1535호 및 16층 1635호로서 (사용승인일 : 2021.02.10) 외벽: 화강석,페인팅 마감 등, 내벽: 벽지, 일부 타일 마감 등, 창호: 샤시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1): 오피스텔[거실(방), 주방, 욕실겸화장실, 현관, 다락 등]로 이용중입니다. 기호(2): 오피스텔[거실(방), 주방, 욕실겸화장실, 현관, 다락 등]로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1),(2): 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전 등 소방설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 지상주차장설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 대로 및 서측으로 중로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(아산탕정지구), 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-4)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(탕27)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 불당25로 244, 16층1635호 (불당동,불당코아루와이드시티오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 불당25로 244, 15층1535호 (불당동,불당코아루와이드시티오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

◐목록1, 목록2 현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

임차인

홍OO

채권자

천OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-21 · 충청남도 천안시 서북구 불당25로 244, 15층1535호 (불당동,불당코아루와이드시티오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지2층 2643.65㎡ 지1층 2786.86㎡ 1층 1865.81㎡ 2층 2486.24㎡ 3층 2624.98㎡ 4층 2624.98㎡ 5층 2624.98㎡ 6층 2624.98㎡ 7층 2052.81㎡ 8층 1912.14㎡ 9층 1791.36㎡ 10층 1791.36㎡ 11층 1791.36㎡ 12층 1791.36㎡ 13층 1791.36㎡ 14층 1791.36㎡ 15층 1791.36㎡ 16층 1791.36㎡ 17층 1791.36㎡ 18층 1791.36㎡ 19층 1791.36㎡ 20층 1791.36㎡ 철근콘크리트구조 24.44㎡

주변

학군

• 584m · 천안불무초등학교 · 초등학교
• 723m · 천안불무중학교 · 중학교
• 759m · 천안한들초등학교 · 초등학교
• 1081m · 천안백석초등학교 · 초등학교
• 1090m · 천안백석중학교 · 중학교
• 1243m · 환서초등학교 · 초등학교
• 1262m · 천안아름초등학교 · 초등학교
• 1402m · 환서중학교 · 중학교

버스

• 81m · 백석산업단지입구 · 970, 971, 980, 981
• 81m · 백석농공단지입구 · 800, 982
• 131m · 백석농공단지입구 · 800, 970
• 131m · 백석산업단지입구 · 830, 840, 860, 970, 971, 980, 981
• 230m · 종합운동장 · 1, 800, 830, 840, 860, 990

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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