천안지원 2023타경5525-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-31 · 경매접수
2. 23-11-01 · 경매개시결정
3. 23-11-01 · 배당요구종기
4. 24-05-27 · 3차 매각기일 · 최저가 5047만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.32㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

504만 (최저가의 10%)

청구금액

7440만

담당계

2계 · (041)620-3072 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성정두정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 34.32㎡ (10.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

성정동 1336

호

8층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정공원" 동측 인근에 위치하는 건영빌딩1동 제7층 제707호로서, 주위는 오피스텔, 도시형생활주택, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 제7층 제707호로서, - 외벽: 외장석재붙임 및 드라이비트 마감 등, - 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등, - 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

엘리베이터설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 주변으로 제반도로와 접근이 가능하며, 도로상태 및 주차여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 집합건축물대장 현황도면 및 탐문조사 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성정두정로 38, 7층707호 (성정동,건영빌딩1동) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 2명

공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

(주)OOOOOO OOO

임차인

LOO OOOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-27 · 충청남도 천안시 서북구 성정두정로 38, 7층707호 (성정동,건영빌딩1동) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 및 제1종근린생활시설 및 판매시설 지1층 655.38㎡ 지2층 655.38㎡ 1층 466.72㎡ 2층 521.78㎡ 3층 521.78㎡ 4층 521.78㎡ 5층 521.78㎡ 6층 521.78㎡ 7층 521.78㎡ 8층 320.14㎡ 철근콘크리트구조34.32㎡

주변

학군

• 478m · 천안성정중학교 · 중학교
• 646m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 805m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 818m · 천안두정중학교 · 중학교
• 922m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 943m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 1035m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1092m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1139m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1204m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1305m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1362m · 천안오성중학교 · 중학교

버스

• 88m · 성정공원 · 3
• 296m · 두정아크로텔 · 3
• 337m · 두정역효성해링턴플레이스아파트 건너 · 15
• 355m · 두정역효성해링턴플레이스아파트 · 15
• 357m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 7, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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