천안지원 2023타경5679-1 프라지움6차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-08 · 경매접수
2. 23-11-09 · 경매개시결정
3. 23-11-09 · 배당요구종기
4. 24-04-29 · 2차 매각기일 · 최저가 6230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.57㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

623만 (최저가의 10%)

청구금액

6254만

담당계

3계 · 041)620-3073 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성정공원6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 프라지움6차 · 33.57㎡ (10.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

성정동 1270-12

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 성정중학교 동측 인근에 위치하며 주위는 도시형 생활주택, 상업 및 업무용시설, 근린생활시설 등으로 형성되었으며 일반상업지역 공동주 택지대로서의 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건(사용승인일자 : 2016.09.05)내 7층 715호로서 외벽 : 석재타일, 몰탈위 페인팅등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕, 급배수등 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 지하주차장시설, 도시가스에 의한 개별난방설비, 층간출입문등 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가로장방형의 토지로서 인접도로대비 대체로 등고 평탄하며 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 포장 대로에 접하며 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역) , 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역(북부2 지구) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(타법 에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안성정중학교 (상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건은 현장조사시 이해관계인부재로 내부구조, 설비 및 이용상태 등은 외부관찰, 인근탐문조사, 집합건축물대장상 건축물현황도등에 의하였는바 본건진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성정공원6길 1-12, 7층715호 (성정동,프라지움6차) · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

천OO OOOO

교부권자

천OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOO OOOOOOOOO

임차인

(주)OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-29 · 충청남도 천안시 서북구 성정공원6길 1-12, 7층715호 (성정동,프라지움6차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 및 업무시설 및 제1종근린생활시설 1층 839.4226㎡ 1층 58.7601㎡ 2층 980.6819㎡ 3층 853.3793㎡ 4층 853.3793㎡ 5층 853.3793㎡ 6층 853.3793㎡ 7층 853.3793㎡ 8층 853.3793㎡ 9층 853.3793㎡ 10층 853.3793㎡ 11층 853.3793㎡ 12층 853.3793㎡ 13층 853.3793㎡ 14층 853.3793㎡ 15층 853.3793㎡ 지1층 1385.6798㎡ 지2층 1385.6798㎡ 지3층 1390.0335㎡ 지4층 1333.941㎡ 지5층 1333.941㎡ 철근콘크리트구조 33.573㎡

주변

학군

• 176m · 천안성정중학교 · 중학교
• 594m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 708m · 천안두정중학교 · 중학교
• 720m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 738m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 874m · 천안성성중학교 · 중학교
• 906m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 915m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 1054m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1058m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 1062m · 천안오성중학교 · 중학교
• 1211m · 천안성성초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 7, 97
• 88m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 94, 97
• 140m · 성정중학교 · 2
• 305m · 성정평생학습관 · 2, 20, 30, 31, 94, 97
• 314m · 성정공원 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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