천안지원 2023타경6054-1 브라운스톤 천안

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-24 · 경매접수
2. 23-11-27 · 경매개시결정
3. 23-11-27 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 242원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

108.97㎡ (33.0평)

제시외면적

없음

보증금

24원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 296만

담당계

9계 · 041-620-3079 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

번영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 브라운스톤 천안 · 108.97㎡ (33.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

306-15

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 천안한들초등학교 북서측 인근에 위치하고 주 위는 아파트단지, 산업단지, 근린생활시설 등으로 형성되었으며 아파트지대로서의 일반적인 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경량철골트러스지붕 15층건물(사용승인일:2006.5.30.)내 제11층 제1101호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1세대(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방 식당, 욕실2, 드레스파우더룸 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕, 급배수 등 위생설비, 화재탐지및 소화설비, 승강기시설, 도시가스설비, 난방설비 등 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형에 유사한 토지로서 자체지반 대체로 등고 평탄하며 아파트용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 주변으로 중로, 소로, 보행자전용도로 등의 도로에 접하며 진입도로와 도로 연계상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(백석브라운스톤아 파트) , 소로3류 (폭 8m 미만)(소로3-1059, 보행자전용도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m) (접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-49)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-51)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(아이솔유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(아이솔유 치원(절대정화구역)) <교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 현장조사시 이해관계인부재로 내부구조 및 설비, 이용상태 등은 일반적인 이용을 기준으로 외부관찰, 인근탐문조사, 집합건축물대장상 건축물현황도 등에 의하였는바 본건진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 번영로 306-15, 105동 11층1101호 (백석동,브라운스톤 천안) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

근저당권자

기OOOOO (OOOO OOOOOOOO)

근저당권자

조OO

배당요구권자

주OOO OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-14 · 충청남도 천안시 서북구 번영로 306-15, 105동 11층1101호 (백석동,브라운스톤 천안) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경량철골트러스지붕 15층 아파트 1층 552.3136㎡ 2층 539.9936㎡ 3층 539.9936㎡ 4층 539.9936㎡ 5층 539.9936㎡ 6층 539.9936㎡ 7층 539.9936㎡ 8층 539.9936㎡ 9층 539.9936㎡ 10층 539.9936㎡ 11층 539.9936㎡ 12층 539.9936㎡ 13층 539.9936㎡ 14층 539.9936㎡ 15층 539.9936㎡ 철근콘크리트구조 108.9650㎡

주변

학군

• 356m · 천안한들초등학교 · 초등학교
• 626m · 환서초등학교 · 초등학교
• 789m · 환서중학교 · 중학교
• 1071m · 천안백석초등학교 · 초등학교
• 1146m · 천안백석중학교 · 중학교
• 1323m · 천안불무초등학교 · 초등학교
• 1384m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1474m · 천안불무중학교 · 중학교

버스

• 130m · 백석이수아파트 · 3
• 231m · 백석이수아파트입구 · 101, 103, 104, 105, 19, 3, 81
• 250m · 브라운스톤아파트 · 1, 3, 5
• 259m · 벽산블루밍아파트 · 1, 5
• 270m · 벽산블루밍아파트 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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