천안지원 2023타경6399-1 천안 성환 e-편한세상

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-13 · 경매접수
2. 23-12-14 · 경매개시결정
3. 23-12-14 · 배당요구종기
4. 24-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 192원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

19원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6029만

담당계

4계 · 041-620-3074 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성환1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 천안 성환 e-편한세상 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

성환읍 1-45

호

20층

당사자

채권자

내OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

오OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 아파트단지는 충청남도 천안시 서북구 성환읍 매주리 소재 "천안북부스포츠센터" 북측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 및 주택, 농경지 등이 혼재하는 읍소재지지역이며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층으로 (사용승인일: 2009.09.30) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샤시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스 공급시설, 난방설비(개별) 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주변으로 왕복2차선 등의 포장도로를 이용하여 접근가능하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(E편한세상), 중로1류 (폭 20m-25m)(2023-08-01)(중로1-49)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-68)(접함), 중로 2류(폭 15m-20m)(중로2-69)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-70)(접함),가축사육제한구역 (타법에의한전부제한구역), 비행안전구역(3구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건 현장조사시 이해관계인이 부재하여 내부의 이용상태 등은 건축물대장상의 도면, 인근주민 탐문, 평가관련 자료 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환1로 54-45, 104동 7층701호 (천안성환이-편한세상) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

오OOOOO OOOO

배당요구권자

우OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

오OO

소유자

최OO

채권자

내OOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-21 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환1로 54-45, 104동 7층701호 (천안성환이-편한세상) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 지2층 103.3142㎡ 지1층 103.3142㎡ 1층 714.4372㎡ 2층 714.4372㎡ 3층 714.4372㎡ 4층 714.4372㎡ 5층 706.0372㎡ 6층 706.0372㎡ 7층 706.0372㎡ 8층 706.0372㎡ 9층 706.0372㎡ 10층 706.0372㎡ 11층 706.0372㎡ 12층 706.0372㎡ 13층 706.0372㎡ 14층 706.0372㎡ 15층 706.0372㎡ 16층 706.0372㎡ 17층 706.0372㎡ 18층 278.8848㎡ 19층 278.8848㎡ 20층 278.8848㎡ 철근콘크리트구조 84.9544㎡

주변

학군

• 458m · 천안동성중학교 · 중학교
• 1082m · 남서울대학교 · 대학교
• 1332m · 성환중학교 · 중학교

버스

• 79m · 성환E-편한세상 · 100
• 123m · 성환e편한세상 · 100
• 366m · 성환부영아파트 · 101, 103, 104, 110, 888
• 394m · 성환부영아파트 · 101, 103, 105, 110, 888

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다