천안지원 2023타경6559-4 에프엠22

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-22 · 경매접수
2. 23-12-26 · 경매개시결정
3. 23-12-26 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 37원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.33㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

3원 (최저가의 8%)

청구금액

2억 7043만

담당계

9계 · 041-620-3079 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

두정상가2길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 에프엠22 · 22.33㎡ (6.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

두정동 2

호

10층

당사자

채권자

수OOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안성정중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 공동주택, 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 건물 내의 6층 607호 외 4개호로서 (사용승인: 2015.01.23) - 외벽: 몰탈 위 석재타일 등 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

5개호 각각 도시형생활주택(원룸형- 방1, 주방, 욕실/화장실, 보일러실, 현관 등) 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비, 도시가스, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 2차선 도로에 각각 접하며, 출입구는 서측에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 지구단위계획구역(북부2지구), 중로1류(폭 20M-25M) (접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 폐문부재로 인하여 내부이용상황 등은 집합건축물대장 현황도면 등에 의거하여 기재하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 두정상가2길 10, 6층607호 (두정동,에프엠22) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 두정상가2길 10, 7층709호 (두정동,에프엠22) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 두정상가2길 10, 8층804호 (두정동,에프엠22) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 충청남도 천안시 서북구 두정상가2길 10, 9층901호 (두정동,에프엠22) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 충청남도 천안시 서북구 두정상가2길 10, 9층902호 (두정동,에프엠22) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

공부상과 같음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

노OOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

천OO OOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

노OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

홍OO

채권자

수OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOO OOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 충청남도 천안시 서북구 두정상가2길 10, 9층901호 (두정동,에프엠22) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택, 제1종근린생활시설 1층 604.1876㎡ 2층 859.3874㎡ 3층 790.2475㎡(23세대) 4층 790.2475㎡(23세대) 5층 790.2475㎡(23세대) 6층 790.2475㎡(23세대) 7층 790.2475㎡(23세대) 8층 790.2475㎡(23세대) 9층 790.2475㎡(23세대) 10층 790.2475㎡(23세대) 지하1층 1019.4195㎡ 지하2층 929.7047㎡ (내역 1층 제1종근린생활시설(소매점) 436.6373㎡ 계단실등 137.3㎡ 주민공동시설 30.2503㎡ 2층 도시형생활주택(15세대) 521.7028㎡ 업무시설(오피스텔) 337.6846㎡ 지하1층 주차장 892.5792㎡ 계단실등 75.83㎡ 방재실 등 51.0103㎡ 지하2층 주차장 783.1007㎡ 계단실등 75.83㎡ 펌프실등 70.774㎡) 철근콘크리트구조 22.3342㎡

주변

학군

• 355m · 천안성정중학교 · 중학교
• 542m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 583m · 천안두정중학교 · 중학교
• 748m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 830m · 천안성성중학교 · 중학교
• 841m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 852m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 870m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 961m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1043m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1120m · 천안오성중학교 · 중학교
• 1133m · 천안성성초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 두정아크로텔 · 3
• 173m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 94, 97
• 223m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 7, 97
• 286m · 성정중학교 · 2
• 289m · 펜타폴리스 2차 · 10, 2, 20, 3, 30, 31, 81, 85, 87, 94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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