천안지원 2023타경100079-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-05 · 경매접수
2. 23-01-06 · 경매개시결정
3. 23-01-06 · 배당요구종기
4. 23-11-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6167만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

142.92㎡ (43.2평)

토지면적

58.50㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

2616만 (최저가의 10%)

청구금액

2829만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부성1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 142.92㎡ (43.2평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

두정동 1023 · 제2종일반주거지역

호

6층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

해OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "천안성성중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독(다가구)주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통 상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지의 남측으로 2차선 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역 (타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안부성 초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안성성중학교(상대 정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(스라브)지붕 6층 건물로서 (사용승인일: 2011.03.21) - 외벽: 석재 및 치장벽돌 등 마감. - 내벽: 벽지, 일부 타일, 페인팅 등 마감. - 바닥: 장판지, 타일, 화강석물갈기 등 마감. - 창호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

고시원 및 단독주택으로 이용중임. 1층: 계단실 2층 - 4층: 고시원(각층 4개호) 5층: 주택(1개호) 6층: 계단실(옥탑) 및 물탱크실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스, 승강기, 화재발신기 등 소방설비, 태양광 설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

6층 옥탑1,2층(계단실 및 기계실), 물탱크실이 소재함. (후첨 "지적및건물개황도", "사진용지" 등 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1023 · 건물 · 주상복합
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1023 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

천OOOOOOOOOO

압류권자

대OOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

방OO

임차인

오OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

최OO

채권자

해OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-25 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1023 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(스라브)지붕 6층 제2종근린생활시설 및 단독주택 1층 15.04㎡ 2층 104.39㎡ 3층 104.39㎡ 4층 104.39㎡ 5층 100.56㎡ 6층 계단실, 물탱크(연면적에서 제외) (공유자 김성민 지분 3분의 1 전부)
• 23-10-25 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1023 · 대 175.5㎡ (공유자 김성민 지분 3분의 1 전부)

주변

학군

• 153m · 천안성성중학교 · 중학교
• 168m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 269m · 천안두정중학교 · 중학교
• 411m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 452m · 천안성성초등학교 · 초등학교
• 561m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 566m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 682m · 천안오성중학교 · 중학교
• 725m · 천안오성고등학교 · 고등학교
• 778m · 천안성정중학교 · 중학교
• 807m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 896m · 한국기술교육대학교 제2캠퍼스 · 대학교

버스

• 170m · 두정계룡리슈빌 · 14, 80, 85, 87, 97
• 191m · 두정경남아너스빌 · 14, 80, 85, 87, 97
• 206m · 두정중학교 · 14, 80, 85, 87, 97
• 254m · 두정한성아파트 · 11, 3
• 277m · 두정우성아파트 · 11, 3, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다