천안지원 2023타경100291-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-12 · 경매접수
2. 23-01-16 · 경매개시결정
3. 23-01-16 · 배당요구종기
4. 23-12-04 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 3168만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.45㎡ (25.2평)

제시외면적

없음

보증금

3316만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 8251만

담당계

4계 · 041-620-3074 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오성로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 83.45㎡ (25.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

두정동 1377

호

12층

당사자

채권자

반OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건 기호(1-3)은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "두정역" 남서측 근거리에 위치하고 주위는 공동주택, 도시형생활주택, 근린생활시설 등이 섞여있는 미성숙상가지대로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건 기호(1-3)까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 제반 교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 제1층 제121호, 제1층 제120호, 제1층 제122호로서, (사용승인일: 2017.05.12) -외벽: 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등. -내벽: 몰탈위 페인팅, 내부 인테리어 등 마감 등. -창호: 샤시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(2): 벽체 구분없이 "Lycon왁싱"으로 이용 중입니다. 기호(3):"학우분식"으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기 설비, 지하주차장 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, "공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 대로, 서측으로 중로 및 동측으로 소로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 특이사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 오성로 115, 1층121호 (두정동,프라지움9차) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 오성로 115, 1층120호 (두정동,프라지움9차) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 오성로 115, 1층122호 (두정동,프라지움9차) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

근저당권자

건OOOOO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

오OO

임차인

한OO

채권자

반OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-04 · 충청남도 천안시 서북구 오성로 115, 1층122호 (두정동,프라지움9차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택 및 업무시설 및 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 지하2층 3631.0036㎡ 지하1층 3629.7482㎡ 1층 2439.4288㎡ 2층 2470.139㎡ 3층 2470.139㎡ 4층 1733.4459㎡ 4층 464.4332㎡ 5층 2145.5044㎡ 6층 2145.5044㎡ 7층 2145.5044㎡ 8층 2145.5044㎡ 9층 2145.5044㎡ 10층 2145.5044㎡ 11층 2145.5044㎡ 12층 2145.5044㎡ 철근콘크리트구조 83.4487㎡

주변

학군

• 367m · 천안성정중학교 · 중학교
• 593m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 627m · 천안두정중학교 · 중학교
• 778m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 800m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 879m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 881m · 천안성성중학교 · 중학교
• 884m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1007m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1094m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1166m · 천안오성중학교 · 중학교
• 1182m · 천안성성초등학교 · 초등학교

버스

• 166m · 두정아크로텔 · 3
• 199m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 94, 97
• 232m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 7, 97
• 264m · 성정공원 · 3
• 309m · 성정중학교 · 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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