천안지원 2023타경101065-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-03 · 경매접수
2. 23-02-06 · 경매개시결정
3. 23-02-06 · 배당요구종기
4. 23-08-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.90㎡ (18.1평)

건물면적

107.35㎡ (32.5평)

토지면적

59.90㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2835만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2695만

담당계

9계 · 041-620-3079 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충무로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 107.35㎡ (32.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

쌍용동 2044-0000 · 59.90㎡ (18.1평)

호

15층

당사자

채권자

유OOO OOOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "쌍용역" 남동측 인근에 위치하는 현대아이파크홈타운 제107동 제15층 제1501호로서, 주위는 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로, 시내버스승강장 및 전철역이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 15층 중 제15층 제1501호로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽: 모르타르위 페인팅, 벽지 및 일부 타일마감, - 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 화장실2, 옥탑 다락방 및 전용테라스 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

엘리베이터설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 대로, 남측 및 북측으로 중로에 접하며 단지내 포장도로를 통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 대표필지(2045번지)는 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로2류( 폭 15m-20m)(접합), 초등학교(저촉), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(나사렛대학교(상대정화구역)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(세화유치원(상대정화구역)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(천안수곡초등학교(상대정화구역)){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(천안수곡초등학교(절대정화구역)){교육환경 보호에 관한 법률}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 집합건축물대장 현황도면 및 탐문조사 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 충무로 124-24, 107동 15층1501호 (쌍용동,현대아이파크홈타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

유OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-22 · 충청남도 천안시 서북구 충무로 124-24, 107동 15층1501호 (쌍용동,현대아이파크홈타운) · 철근콘크리트구조 경사지붕 15층아파트 1층 566.468㎡ 2층 550.148㎡ 3층 550.148㎡ 4층 550.148㎡ 5층 544.437㎡ 6층 544.437㎡ 7층 544.437㎡ 8층 544.437㎡ 9층 544.437㎡ 10층 544.437㎡ 11층 544.437㎡ 12층 544.437㎡ 13층 544.437㎡ 14층 544.437㎡ 15층 544.437㎡ 철근콘크리트구조 107.347㎡

주변

학군

• 152m · 천안수곡초등학교 · 초등학교
• 273m · 천안신방중학교 · 중학교
• 472m · 천안신촌초등학교 · 초등학교
• 667m · 나사렛대학교 · 대학교
• 757m · 천안신용초등학교 · 초등학교
• 890m · 천안용곡초등학교 · 초등학교
• 902m · 천안용곡중학교 · 중학교
• 904m · 천안쌍정초등학교 · 초등학교
• 932m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 943m · 천안쌍용고등학교 · 고등학교
• 1101m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 1104m · 천안용소초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 현대6차아파트 · 88, 9
• 56m · 현대6차아파트 · 88, 9
• 184m · 쌍용역해누리아이파크 · 1, 614, 62, 900, 910, 97
• 184m · 쌍용역 · 900, 910
• 215m · 쌍용역예일병원계룡아파트 · 1, 614, 62, 88, 900, 910, 92, 94, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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