천안지원 2023타경101294-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-10 · 경매접수
2. 23-02-13 · 경매개시결정
3. 23-02-13 · 배당요구종기
4. 23-08-29 · 2차 매각기일 · 최저가 93원 (69%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.76㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

9원 (최저가의 10%)

청구금액

8148만

담당계

1계 · 041-620-3071 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

직산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 73.76㎡ (22.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

직산읍 24

호

12층

당사자

채권자

천OOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 천안 서북구청 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 관공서, 근린생활시설, 저수지 등으로 형성되었으며 공동주택지대로서의 제반주 위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 간선도로가 소재하며 일반적인 대중 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건(사용승인일 : 1993. 03. 23)내 제8층 제810호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(1개호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕, 급배수 등 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 도시개스설비 등 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 부정형토지로서 남측 인접지보다 저지이고 서측 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

2필 1단의 단지 전체기준 서측 및 남측으로 포장도로에 접하고, 단지내 도로를 통해 서측 중로에 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-46) (접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 기호2) 도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-41) (접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

의뢰목록상 본건은 직산읍 삼은리 70소재이나 대지권의 목적인 토지는 삼은리 70, 70-4 양지 상 소재임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조 및 설비, 이용상황 등은 일반적인 이용을 기준으로 집합건축물 대장, 인근 탐문, 현장 외부관찰 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바 람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 직산로 24, 101동 8층810호 (직산한도아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

채권자

천OOOOOOOOO

채권자

천OOOOOOOOO(OO O OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-29 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 직산로 24, 101동 8층810호 (직산한도아파트) · 철근콘크리트조 슬래브 지붕 12층 아파트 지층 868.68㎡ 1층 1022.70㎡ 2층 996.30㎡ 3층 996.30㎡ 4층 996.30㎡ 5층 996.30㎡ 6층 996.30㎡ 7층 996.30㎡ 8층 996.30㎡ 9층 996.30㎡ 10층 996.30㎡ 11층 996.30㎡ 12층 996.30㎡ 철근콘크리트조 73.755㎡

주변

학군

• 585m · 삼은초등학교 · 초등학교
• 820m · 소망초등학교 · 초등학교

버스

• 26m · 직산한도아파트 · 101, 103, 105, 112, 123
• 28m · 한도아파트 · 101, 103, 104, 112, 123
• 176m · 서북구청 · 101, 103, 105, 112, 123
• 233m · 서북구청 · 101, 103, 104, 112, 121, 122, 123, 30, 31
• 242m · 서북구청 · 120, 122, 30, 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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