천안지원 2023타경102174-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-07 · 경매접수
2. 23-03-08 · 경매개시결정
3. 23-03-08 · 배당요구종기
4. 23-09-18 · 3차 매각기일 · 최저가 185원 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

326.30㎡ (98.7평)

제시외면적

없음

보증금

18원 (최저가의 10%)

청구금액

5384만

담당계

4계 · 041-620-3074 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오성9길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 326.30㎡ (98.7평) · 철골조 · 상가

대지권

두정동 9

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "오성초등학교" 북서측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하는바 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골조 테크플레이트지붕 5층 중 4층 401호로서, (사용승인일:2003.04.15) -외벽: 드라이비트 마감 등. -내벽: 몰탈위 페인팅 및 벽지 마감 등. -창호: 샤시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"하늘빛장로교회"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기 설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서, "상업용건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 폭 약8m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안두정고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안오성초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(행복한리더로유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상물건 집합건축물대장상 용도는 "학원"으로 등재되어 있으며, 현황 "하늘빛장로교회"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 특이사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 오성9길 10, 4층401호 · 집합건물 · 교육연구시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

양OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

유OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

천OO OOO

임차인

한OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-18 · 충청남도 천안시 서북구 오성9길 10, 4층401호 · 철골조 데크플레이트지붕 5층 교육연구시설 및 복지시설 1층 학원 398.80㎡ 2층 학원 398.05㎡ 3층 학원 398.05㎡ 4층 학원 393.25㎡ 5층 학원 103.22㎡ 철골조 326.30㎡

주변

학군

• 282m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 288m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 297m · 천안오성중학교 · 중학교
• 647m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 658m · 환서중학교 · 중학교
• 755m · 천안성성중학교 · 중학교
• 772m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 787m · 환서초등학교 · 초등학교
• 817m · 천안성정중학교 · 중학교
• 910m · 천안가람중학교
• 1048m · 천안두정중학교 · 중학교
• 1062m · 천안성성초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 두정대우5차아파트 · 10, 14, 81
• 104m · 두정대우5차아파트 · 10, 14, 81
• 380m · 두정대림2차아파트 · 3
• 381m · 두정고등학교 · 10, 14, 81
• 420m · 백석아이파크 · 14, 3, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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