천안지원 2023타경102198-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-07 · 경매접수
2. 23-03-14 · 경매개시결정
3. 23-03-14 · 배당요구종기
4. 23-09-19 · 2차 매각기일 · 최저가 217원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

21원 (최저가의 10%)

청구금액

9843만

담당계

7계 · 041-620-3077 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천안대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

두정동 969

호

23층

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "천안희망초등학교" 북서측 인근에 위치하는 두정역코아루스위트 제101동 제5층 제502호로서 주위는 아파트단지, 초등학교 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 중 제5층 제502호로서 외벽 : 외장석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형으로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주위로 대로 등에 접하며 단지내 도로 등 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 제2종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : 본건 거주자 부재로 내부 이용상황 등은 탐문조사 등을 통해 유사평형 아파트의 표준적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였는 바 업무 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 천안대로 969, 101동 5층502호 (두정동,두정역코아루스위트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

에OOOOOOOO OOOO

전세권자

에OOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-19 · 충청남도 천안시 서북구 천안대로 969, 101동 5층502호 (두정동,두정역코아루스위트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상23층 아파트 1층 590.9626㎡ 2층 562.7281㎡ 3층 645.3808㎡ 4층 651.0208㎡ 5층 651.0208㎡ 6층 651.0208㎡ 7층 651.0208㎡ 8층 651.0208㎡ 9층 651.0208㎡ 10층 651.0208㎡ 11층 651.0208㎡ 12층 651.0208㎡ 13층 651.0208㎡ 14층 651.0208㎡ 15층 651.0208㎡ 16층 651.0208㎡ 17층 651.0208㎡ 18층 651.0208㎡ 19층 651.0208㎡ 20층 436.3794㎡ 21층 345.3392㎡ 22층 345.3392㎡ 23층 345.3392㎡ 철근콘크리트구조 84.9345㎡

주변

학군

• 318m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 743m · 북일고등학교 · 고등학교
• 852m · 북일여자고등학교 · 고등학교
• 982m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 1009m · 천안신부초등학교 · 초등학교
• 1176m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 1265m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 1367m · 천안성정중학교 · 중학교
• 1385m · 복자여자고등학교 · 고등학교
• 1387m · 천안두정중학교 · 중학교
• 1448m · 복자여자중학교 · 중학교
• 1497m · 천안공업고등학교 · 고등학교

버스

• 94m · 이안아파트 코아루아파트 · 10, 100, 11, 110, 112, 113, 121, 122, 14, 140, 143, 147, 151, 152, 2, 20, 81, 82, 83, 85, 87
• 118m · 힐스테이트두정역 · 10, 100, 11, 110, 112, 113, 120, 122, 14, 140, 143, 147, 151, 152, 20, 7, 81, 82, 83, 85, 87
• 181m · 역말오거리 천안희망초 · 10, 100, 110, 112, 113, 121, 122, 14, 140, 143, 147, 151, 152, 2, 20, 81, 82, 83, 87
• 270m · 역말오거리 천안희망초 · 10, 100, 11, 110, 112, 113, 120, 122, 14, 140, 143, 147, 151, 152, 20, 7, 81, 82, 83, 85, 87
• 353m · 두정역입구 · 10, 100, 11, 110, 112, 113, 121, 122, 14, 140, 143, 147, 15, 151, 152, 2, 20, 442, 5, 81, 82, 83, 85, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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