천안지원 2023타경102419-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-10 · 경매접수
2. 23-03-13 · 경매개시결정
3. 23-03-13 · 배당요구종기
4. 25-04-23 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 1437만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.76㎡ (3.9평)

건물면적

63.56㎡ (19.2평)

토지면적

12.76㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

2143만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8677만

담당계

5계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

성정공원3길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 63.56㎡ (19.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

성정동 1433 · 12.76㎡ (3.9평)

호

15층

당사자

채권자

대OOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "롯데마트(성정점)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 위락시설, 오피스텔, 도시형생활주택 등이 소재하는 상업 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 간선도로 및 북동측 근거리에 "두정역" 이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상15층 건내 1층 109호 및 110호 로서 (사용승인일: 2018.08.24) - 외벽: 강화유리, 복팝판넬, 페인팅 등 마감. - 내벽: 페인팅 등 마감. - 바닥: 타일, 페인팅 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상의 용도는 기호(1) 일반음식점, 기호(2) 소매점 이나 현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동의 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 등 소방설비, 도시가스공급설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지의 남측으로 6차선의 동서대로와 동측으로 2차선, 북측으로 1차선 도로에 접해 있으며, 지하주차장 출입구는 북측에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지 구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기호(2) 내부에 물건들이 적치되어 있음(후첨"사진용지" 참조).

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성정공원3길 14, 1층109호 (성정동,프라지움10차아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 성정공원3길 14, 1층110호 (성정동,프라지움10차아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

채권자

대OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-05 · 충청남도 천안시 서북구 성정공원3길 14, 1층109호 (성정동,프라지움10차아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 및 업무시설 및 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 지하5층 185.22㎡ 지하4층 2314.77㎡ 지하3층 2314.77㎡ 지하2층 2307.85㎡ 지하1층 2205.39㎡ 1층 2722.4104㎡ 2층 1354.7401㎡ 2층 208.7667㎡ 3층 1354.7401㎡ 3층 208.7666㎡ 4층 1354.7401㎡ 4층 208.7666㎡ 5층 1354.7401㎡ 5층 208.7666㎡ 6층 1354.7401㎡ 6층 208.7666㎡ 7층 1354.7401㎡ 7층 208.7666㎡ 8층 1354.7401㎡ 8층 208.7666㎡ 9층 1354.7401㎡ 9층 208.7666㎡ 10층 1354.7401㎡ 10층 208.7666㎡ 11층 1354.7401㎡ 11층 208.7666㎡ 12층 1354.7401㎡ 12층 208.7666㎡ 13층 1354.7401㎡ 13층 208.7666㎡ 14층 1401.118㎡ 14층 156.3838㎡ 15층 1540.4273㎡ 철근콘크리트구조 63.5598㎡

주변

학군

• 365m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 687m · 천안성정중학교 · 중학교
• 1015m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1144m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 1173m · 천안두정중학교 · 중학교
• 1186m · 천안성정초등학교 · 초등학교
• 1226m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 1235m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1262m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 1384m · 복자여자고등학교 · 고등학교
• 1432m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1464m · 복자여자중학교 · 중학교

버스

• 65m · 천안고용센터 · 11, 80, 910, 92
• 94m · 신라스테이(인쇄창) · 11, 80, 910
• 190m · 롯데마트 · 910
• 190m · 성정동롯데마트 · 11, 15, 80, 910
• 244m · 광제산부인과 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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