천안지원 2023타경102433-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-13 · 경매접수
2. 23-03-16 · 경매개시결정
3. 23-03-16 · 배당요구종기
4. 25-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.33㎡ (5.5평)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

토지면적

18.33㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

5200만

담당계

7계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

불당동 1280 · 18.33㎡ (5.5평)

호

47층

당사자

채권자

골OOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

길OO

소유자

길OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안호수초등학교" 북동측 인근에 위치하는 천안불당시티프라디움3차 제302동 제5층 제509호로서 주위는 상업용·업무용 및 주거용건물 등이 소재하는 주거 및 상업지대로서 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 중 제5층 제509호로서 외벽 : 외장석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 내부 인테리어마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 주위로 대로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : 본건 거주자 부재로 내부 이용상황 등은 탐문조사 등을 통해 유사평형 오피스텔의 표준적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였는 바 업무 진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안호수초등학교" 북동측 인근에 위치하는 천안불당시티프라디움3차 제302동 제5층 제509호로서 주위는 상업용·업무용 및 주거용건물 등이 소재하는 주거 및 상업지대로서 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 중 제5층 제509호로서 외벽 : 외장석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 내부 인테리어마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주위로 대로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : 본건 거주자 부재로 내부 이용상황 등은 탐문조사 등을 통해 유사평형 오피스텔의 표준적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였는 바 업무 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 공원로 176, 302동 5층509호 (불당동,천안불당시티프라디움3차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

◐현황:공부상과 같음

부동산표시목록

교부권자

천OO OOO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOO OOOOO OOO)

전세권자

골OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

골OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

길OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-26 · 충청남도 천안시 서북구 공원로 176, 302동 5층509호 (불당동,천안불당시티프라디움3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상47층 업무시설(오피스텔) 1층 1092.0677㎡ 2층 1144.4817㎡ 3층 1144.4817㎡ 4층 1144.4817㎡ 5층 1144.4817㎡ 6층 1144.4817㎡ 7층 1144.4817㎡ 8층 1144.4817㎡ 9층 1144.4817㎡ 10층 1144.4817㎡ 11층 1144.4817㎡ 12층 1144.4817㎡ 13층 1144.4817㎡ 14층 1144.4817㎡ 15층 1144.4817㎡ 16층 1144.4817㎡ 17층 1144.4817㎡ 18층 1144.4817㎡ 19층 1144.4817㎡ 20층 1144.4817㎡ 21층 1144.4817㎡ 22층 561.0681㎡ 23층 1144.4817㎡ 24층 1144.4817㎡ 25층 1144.4817㎡ 26층 1144.4817㎡ 27층 1144.4817㎡ 28층 1144.4817㎡ 29층 1144.4817㎡ 30층 1144.4817㎡ 31층 1144.4817㎡ 32층 1144.4817㎡ 33층 1144.4817㎡ 34층 1144.4817㎡ 35층 1144.4817㎡ 36층 1144.4817㎡ 37층 1144.4817㎡ 38층 1144.4817㎡ 39층 1144.4817㎡ 40층 1144.4817㎡ 41층 1144.4817㎡ 42층 1144.4817㎡ 43층 1144.4817㎡ 44층 1144.4817㎡ 45층 1144.4817㎡ 46층 1144.4817㎡ 47층 1144.4817㎡ 철근콘크리트구조 84.9498㎡

주변

학군

• 165m · 천안호수초등학교 · 초등학교
• 822m · 아산용연초등학교 · 초등학교
• 1125m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 1216m · 연화초등학교 · 초등학교
• 1228m · 설화고등학교 · 고등학교
• 1299m · 천안불당중학교 · 중학교
• 1312m · 천안불당초등학교 · 초등학교
• 1320m · 설화중학교 · 중학교
• 1351m · 천안불당고등학교 · 고등학교
• 1386m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
• 1498m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 1500m · 천안서당초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 불당시티프라디움3차 · 1, 19, 20, 21, 90
• 120m · 펜타포트 · 80, 81, 심야1
• 164m · 펜타포트 · 1, 19, 20, 21, 80, 81, 90, 심야1
• 219m · 불당이통 · 1000
• 222m · 불당이통 · 1000, 1001, 80, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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