천안지원 2023타경102556-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-14 · 경매접수
2. 23-03-15 · 경매개시결정
3. 23-03-15 · 배당요구종기
4. 24-01-16 · 4차 매각기일 · 최저가 3601만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.74㎡ (3.2평)

건물면적

30.22㎡ (9.1평)

토지면적

10.74㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

360만 (최저가의 10%)

청구금액

5970만

담당계

7계 · 041-620-3077 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

두정상가5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 30.22㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

두정동 1413 · 일반상업지역 · 10.74㎡ (3.2평)

호

7층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "두정역" 남서측 인근 일명 "(첼시빌)" 내에 위치하는 업무시설로서, 부근은 상가, 공동주택 등이 섞여 있는 중심상업지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 4층 403호로서, 외벽: 석재타일 붙임 등 마감, 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 도배, 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호(원룸형: 방1, 욕실1, 발코니 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스공급설비, 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형 평지로서, 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 중로의 아스콘 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(북부2지구), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1413 4층403호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

용OO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

선OOOOOO

근저당권자

장OO

근저당권자

조OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

천OO OOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-16 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1413 4층403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택(아파트(도시형생활주택(원룸형))),제2종근린생활시설 1층 20.3㎡ 2층 174.7㎡ 3층 174.7㎡ 4층 174.7㎡ 5층 174.7㎡ 6층 178.83㎡ 7층 178.92㎡ 철근콘크리트구조 30.22㎡

주변

학군

• 663m · 천안성정중학교 · 중학교
• 682m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 696m · 천안두정중학교 · 중학교
• 716m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 774m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 893m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 1045m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1058m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1179m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1187m · 천안오성고등학교 · 고등학교
• 1230m · 한국기술교육대학교 제2캠퍼스 · 대학교
• 1261m · 천안두정고등학교 · 고등학교

버스

• 153m · 두정역효성해링턴플레이스아파트 건너 · 15
• 174m · 두정역효성해링턴플레이스아파트 · 15
• 192m · 두정아크로텔 · 3
• 276m · 두정대우1차아파트 · 10, 2, 20, 30, 31, 7, 81, 85, 87, 94
• 352m · 성정공원 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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