천안지원 2023타경102853-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-21 · 경매접수
2. 23-03-22 · 경매개시결정
3. 23-03-22 · 배당요구종기
4. 23-09-11 · 2차 매각기일 · 최저가 312원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

31원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9754만

담당계

3계 · 041)620-3073 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한들3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

백석동 3-23

호

21층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "한들초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 아파트지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하고, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 21층 건물 중 9층 903호로서, (사용승인일자 : 2014년 12월 26일) 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 마루깔기 및 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸 화장실2, 드레스/파우더룸, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, "아파트용건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지에 접하는 동측 4차선, 남측 2차선의 포장도로 등을 통해 서측 한들2로와 남측 백석로에 연결되는 등 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(백석4지구), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1160, 보행자전용도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1161, 보행자전용도 로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1203, 보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에 의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 바울유치원( 상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안한들초등학교(상대정화구역 ))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(환서중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(환서초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(천안한들초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 특이사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 한들3로 35-23, 207동 9층903호 (백석동,천안백석2차아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOO OOOO

전세권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-11 · 충청남도 천안시 서북구 한들3로 35-23, 207동 9층903호 (백석동,천안백석2차아이파크) · 철근콘크리트구조 평지붕 21층 아파트 지1층 2908.3016㎡ 1층 277.0349㎡ 2층 443.4884㎡ 3층 443.4884㎡ 4층 443.4884㎡ 5층 443.4884㎡ 6층 443.4884㎡ 7층 443.4884㎡ 8층 443.4884㎡ 9층 443.4884㎡ 10층 443.4884㎡ 11층 443.4884㎡ 12층 443.4884㎡ 13층 443.4884㎡ 14층 443.4884㎡ 15층 443.4884㎡ 16층 443.4884㎡ 17층 443.4884㎡ 18층 443.4884㎡ 19층 443.4884㎡ 20층 345.3858㎡ 21층 345.3858㎡ 철근콘크리트구조 84.9868㎡

주변

학군

• 204m · 환서초등학교 · 초등학교
• 322m · 환서중학교 · 중학교
• 345m · 천안한들초등학교 · 초등학교
• 712m · 천안백석초등학교 · 초등학교
• 814m · 천안백석중학교 · 중학교
• 950m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1249m · 천안오성중학교 · 중학교
• 1264m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1346m · 천안성정중학교 · 중학교

버스

• 321m · 그린빌아파트 · 970, 971, 980, 981, 990
• 322m · 백석그린빌아파트 · 10, 14, 15, 442, 90, 982
• 334m · 백석아이파크2차아파트 · 101, 103, 104, 105, 19
• 353m · 그린빌아파트 · 970, 971, 980, 981, 990
• 354m · 백석그린빌아파트 · 10, 14, 15, 442, 90, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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