천안지원 2023타경103139-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-24 · 경매접수
2. 23-03-27 · 경매개시결정
3. 23-03-27 · 배당요구종기
4. 23-12-05 · 2차 매각기일 · 최저가 144원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

14원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3373만

담당계

7계 · 041-620-3077 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

늘푸른6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

두정동 6

호

21층

당사자

채권자

신OOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 <오성초등학교> 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택(아파트 등), 근린생활시설 등이 주로 분포하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트 벽식구조 슬래브 지붕 지하 1층, 지상 21층 건물의 1개호로, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트 등 마감. 창호 : 슬라이딩 방식 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(아파트)의 1개호로, 건축물현황도 상 방3, 욕실2, 주방/식당, 거실, 발코니 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 전기, 위생, 난방, 화재관련, 승강기, 지하주차장 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 2필지로 각각 세장형에 가까우며, 공동주택의 건부지 등으로 이용 중임. 양 필지 중앙에 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 25M, 서측으로 노폭 약 12M, 중앙으로 약 15M 포장도로 등 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 두정동 526-1 : 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(늘푸른유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안오성초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(늘푸른유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 2. 두정동 526-2 : 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(늘푸른유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

가치 형성에 영향을 미치는 특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상. 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 늘푸른6길 41, 108동 3층306호 (두정동,극동늘푸른아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

심OO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

현OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

신OOOOO

채권자

신OOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-05 · 충청남도 천안시 서북구 늘푸른6길 41, 108동 3층306호 (두정동,극동늘푸른아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브 21층 아파트 지하 1층 588.696㎡ 지상 1층 612.216㎡ 2층 610.536㎡ 3층 610.536㎡ 4층 610.536㎡ 5층 599.616㎡ 6층 599.616㎡ 7층 599.616㎡ 8층 599.616㎡ 9층 599.616㎡ 10층 599.616㎡ 11층 599.616㎡ 12층 599.616㎡ 13층 599.616㎡ 14층 599.616㎡ 15층 599.616㎡ 16층 599.616㎡ 17층 599.616㎡ 18층 599.616㎡ 19층 599.616㎡ 20층 599.616㎡ 21층 399.744㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.90㎡

주변

학군

• 310m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 388m · 천안성정중학교 · 중학교
• 693m · 환서중학교 · 중학교
• 716m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 808m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 828m · 천안오성중학교 · 중학교
• 858m · 환서초등학교 · 초등학교
• 924m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 982m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1029m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1052m · 천안두정중학교 · 중학교
• 1304m · 천안한들초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 늘푸른극동아파트 · 11, 80
• 137m · 늘푸른극동아파트 · 11, 80
• 241m · 천안성정동우체국 · 7
• 245m · 천안성정동우체국 · 11, 2, 80
• 314m · 한국전력공사 천안지사 · 1, 15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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