천안지원 2023타경103214-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-28 · 경매접수
2. 23-04-10 · 경매개시결정
3. 23-04-10 · 배당요구종기
4. 24-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.53㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

3129만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2133만

담당계

1계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

성성6로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.53㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

성성동 827

호

38층

당사자

채권자

에OOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성성동 소재 "삼성SDI천안사업장" 동측 인근에 위치하며 인근은 아파트 및 대규모 공단, 각급학교, 근린상가 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 건중 3층 304호로서, (사용승인일 : 2018. 09. 19) 외벽은 몰탈위 페인팅, 석재 마감 내벽은 벽지 및 인테리어 마감 창호는 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (방4, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실, 드레스룸, 발코니, 현관)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스개별난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기, 지하주차장 등 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며 외부공도에 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역) , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2018-06-21)(성성1지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1227, 보행자전용도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1228, 보행자전용도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성성지구-중학교1(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안가람초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성성지구-중학교1(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성성지구-초등학교2(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안가람초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성성6로 21, 103동 3층304호 (성성동,천안시티자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

교부권자

천OO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOO OOOO

채권자

웰OOOO OOOO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-05 · 충청남도 천안시 서북구 성성6로 21, 103동 3층304호 (성성동,천안시티자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 아파트 1층 299.544㎡ 2층 447.5634㎡ 3층 447.5634㎡ 4층 447.5634㎡ 5층 447.5634㎡ 6층 447.5634㎡ 7층 447.5634㎡ 8층 447.5634㎡ 9층 447.5634㎡ 10층 447.5634㎡ 11층 447.5634㎡ 12층 447.5634㎡ 13층 447.5634㎡ 14층 447.5634㎡ 15층 447.5634㎡ 16층 447.5634㎡ 17층 447.5634㎡ 18층 447.5634㎡ 19층 447.5634㎡ 20층 447.5634㎡ 21층 447.5634㎡ 22층 447.5634㎡ 23층 447.5634㎡ 24층 447.5634㎡ 25층 447.5634㎡ 26층 447.5634㎡ 27층 447.5634㎡ 28층 447.5634㎡ 29층 447.5634㎡ 30층 447.5634㎡ 31층 447.5634㎡ 32층 447.5634㎡ 33층 447.5634㎡ 34층 447.5634㎡ 35층 447.5634㎡ 36층 447.5634㎡ 37층 447.5634㎡ 38층 366.2735㎡ 철근콘크리트구조 74.5302㎡

주변

학군

• 200m · 천안가람초등학교 · 초등학교
• 253m · 천안가람중학교
• 935m · 천안오성중학교 · 중학교
• 1020m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1086m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1240m · 천안성성초등학교 · 초등학교
• 1279m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1424m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1464m · 천안차암초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 성성교차로 · 81
• 241m · 성성자이아파트후문 · 80, 85, 87
• 265m · 삼성SDI · 101, 103, 81
• 371m · 이마트 서북점 · 3, 97, 99
• 396m · 성성푸르지오3차A · 85, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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