천안지원 2023타경103375-1 아델리아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-31 · 경매접수
2. 23-04-03 · 경매개시결정
3. 23-04-03 · 배당요구종기
4. 24-02-27 · 5차 매각기일 · 최저가 42원 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.79㎡ (19.6평)

제시외면적

없음

보증금

4원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

7계 · 041-620-3077 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

두정상가8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아델리아 · 64.79㎡ (19.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

두정동 8

호

8층

당사자

채권자

박OO

채무자

유OOO OOOOOO

소유자

유OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "두정역" 남서측 인근 "아델리아" 내에 위치하는 업무시설로서, 부근은 상가, 공동주택 등이 섞여 있는 중심상업지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 8층 건물내 3층 304호로서, 외벽: 스톤코트 등 마감, 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 도배, 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔 1개호(사무공간(방)3, 거실, 주방, 욕실2, 현관 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스공급설비, 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 중로, 동측으로 소로의 아스콘 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(북부2지구), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 두정상가8길 55, 3층304호 (두정동,아델리아) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

천OO OOO

교부권자

파OO

교부권자

파OOOO

근저당권자

강OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

파OOOO

임차권자

박OO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

유OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-02-27 · 충청남도 천안시 서북구 두정상가8길 55, 3층304호 (두정동,아델리아) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 8층 공동주택 및 업무시설 지2층 227.75㎡ 지1층 752.12㎡ 1층 158.35㎡ 2층 562.947㎡ 3층 562.947㎡ 4층 562.947㎡ 5층 453.26㎡ 6층 453.26㎡ 7층 453.26㎡ 8층 453.26㎡ 철근콘크리트구조 64.789㎡

주변

학군

• 515m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 569m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 605m · 천안두정중학교 · 중학교
• 741m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 765m · 천안성정중학교 · 중학교
• 990m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1040m · 천안오성고등학교 · 고등학교
• 1061m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 1072m · 한국기술교육대학교 제2캠퍼스 · 대학교
• 1099m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1189m · 천안성성초등학교 · 초등학교
• 1240m · 천안오성초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 두정대우1차아파트 · 10, 2, 20, 30, 31, 7, 81, 85, 87, 94
• 228m · 두정아크로텔 · 3
• 241m · 두정역효성해링턴플레이스아파트 건너 · 15
• 253m · 두정역효성해링턴플레이스아파트 · 15
• 291m · 두정역 · 10, 11, 14, 20, 5, 7, 81, 85, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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