천안지원 2023타경103948-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-13 · 경매접수
2. 23-04-17 · 경매개시결정
3. 23-04-17 · 배당요구종기
4. 23-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 462원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

294.48㎡ (89.1평)

제시외면적

없음

보증금

46원 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1362만

담당계

9계 · 041-620-3079 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한들3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 294.48㎡ (89.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

백석동 3

호

5층

당사자

채권자

대OOOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

갈OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "환서초등학교"남동측 인근에 위치하는 "패밀리빙딩 4층 401호 , 현 "아이본소아청소년과"으로 주위는 아파트단지 및 각급 복합상가 건물로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량의 출입용이 하고 대중교통수단의 이용도 보통임 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층의 2018년 09월 17일 사용승인된 건물 중 제 4층 제401호로서, 외벽은 인조석마감등이고 내벽은 시멘몰탈위페인트마감,타일 및 대리석 마감등이며 바닥은 타일마감, 투명우레탄 바닥재 마감등이며 창호는 샤시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현 "아이본소아청소년과"의원으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로 지상 5층, 지하1층의 근린생활시설 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복 4차선, 북측으로 왕복2차선의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 바울유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(환서중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(환서초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 한들3로 30, 1동 4층401호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

임OO

근저당권자

한OO

배당요구권자

제OOOOOOO

소유자

갈OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

제OOOO

압류권자

천OO OOO

압류권자

천OOOO

임차인

양OO

채권자

대OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-12 · 충청남도 천안시 서북구 한들3로 30, 1동 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설 지1층 747.726㎡ 1층 605.76㎡ 2층 608.061㎡ 3층 608.061㎡ 4층 608.061㎡ 5층 99.955㎡ 철근콘크리트구조 294.484㎡ (공유자 갈근석 지분 2분의 1, 김동운 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 227m · 환서초등학교 · 초등학교
• 228m · 환서중학교 · 중학교
• 530m · 천안한들초등학교 · 초등학교
• 734m · 천안백석초등학교 · 초등학교
• 801m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 839m · 천안백석중학교 · 중학교
• 1152m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1158m · 천안오성중학교 · 중학교
• 1164m · 천안성정중학교 · 중학교
• 1455m · 천안서초등학교 · 초등학교

버스

• 293m · 한방병원 · 10, 14
• 300m · 두정부경아파트 · 10, 14
• 395m · 백석그린빌아파트 · 10, 14, 15, 442, 90, 982
• 395m · 그린빌아파트 · 970, 971, 980, 981, 990
• 425m · 그린빌아파트 · 970, 971, 980, 981, 990

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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