천안지원 2023타경103962-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-13 · 경매접수
2. 23-04-14 · 경매개시결정
3. 23-04-14 · 배당요구종기
4. 24-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9039만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

65.60㎡ (19.8평)

토지면적

291.00㎡ (88.0평)

제시외면적

없음

보증금

1903만 (최저가의 10%)

청구금액

6890만

담당계

7계 · 041-620-3077 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

선영7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 65.60㎡ (19.8평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

성정동 7-21

호

단층, 단층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(2): 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정초등학교" 동측 인근에 위치하고 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 섞여 있는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(2)까지 차량 접근 가능하고, 인근 버스정류장 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2): 자루형의 평지로서, "주거용건부지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2): 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로를 이용중입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2): 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안성정초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물(ㄱ-ㄷ)이 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2): 공부상 지목은 "전"이나 현황 "대"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1) 주택: 시멘 벽돌조 시멘기와지붕 단층으로 (사용승인일: 1977.10.20.) -외벽: 돌 및 타일 붙이기, 몰탈위페인팅 등 마감, -내벽: 벽지 등 마감 -창호: 샤시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1) 주택: "주택"으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(1) 주택: 기본적인 위생 및 급배수설비 및 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물(ㄱ-ㄷ)이 소재하고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(1) 시멘 벽돌조 슬래브지붕 단층 화장실 1㎡는 "소재불명"인바 "평가 외" 하였습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 선영7길 11 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 137-21 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 0명

공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

천OOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-16 · 충청남도 천안시 서북구 선영7길 11 · 시멘 벽돌조 시멘기와지붕 단층 주택 64.6㎡ 시멘 벽돌조 슬래브지붕 단층 화장실 1㎡
• 24-01-16 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 137-21 · 전 291㎡

주변

학군

• 259m · 천안성정초등학교 · 초등학교
• 683m · 복자여자고등학교 · 고등학교
• 733m · 복자여자중학교 · 중학교
• 748m · 천안초등학교 · 초등학교
• 923m · 천안북중학교 · 중학교
• 954m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 1057m · 천안와촌초등학교 · 초등학교
• 1084m · 천안공업고등학교 · 고등학교
• 1097m · 천안고등학교 · 고등학교
• 1144m · 천안봉서초등학교 · 초등학교
• 1218m · 천안계광중학교 · 중학교
• 1241m · 천안제일고등학교 · 고등학교

버스

• 142m · 성정초등학교 · 11, 12, 6, 970, 980, 981, 982
• 228m · 성정1동행정복지센터 · 11, 12, 6, 982
• 231m · 성정1동주민센터 · 980, 981
• 259m · 성정1동행정복지센터 · 11, 12, 6, 970
• 303m · 성정1동주민센터 · 980, 981

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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