천안지원 2023타경104231-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-20 · 경매접수
2. 23-05-04 · 경매개시결정
3. 23-05-04 · 배당요구종기
4. 23-11-27 · 2차 매각기일 · 최저가 441원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

44원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7005만

담당계

3계 · 041)620-3073 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성성9로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

성성동 9

호

34층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성성동 <천안성성초등학교> 서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택(아파트), 근린생활시설, 공원 등이 주로 분포하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 34층 건물의 1개호로, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트, 대리석 붙임 등 마감. 창호 : 슬라이딩 방식 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(아파트)의 1개호로, 건축물현황도 상 방4, 욕실2, 주방 및 식당, 거실, 발코니 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 전기, 위생, 난방, 화재관련, 승강기, 1층 보안자동문, 지하주차장, 주민공동시설 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 가장형에 가까운 형상으로 공동주택(아파트)의 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 노폭 약 25M, 서측으로 노폭 약 20M 포장도로로 이용 중이며, 동측으로 노폭 약 6M 보행자도로 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제3종일반주거지역(2017-01-11), 지구단위계획구역(2017-01-11), 대로3류(폭 25m-30m)(성성2지구)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1219, 보행자전용도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1221, 보행자전용도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-05-31)(천안성성유치원(상대보호구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-05-31)(천안성성초등학교(상대보호구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성성지구-유치원2(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성성지구-초등학교1(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(우리유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안성성중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-05-31)(천안성성초등학교(절대보호구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성성지구-초등학교1(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상. 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성성9로 14, 210동 30층3002호 (성성동,천안레이크타운2차푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

한OOOOOOO

압류권자

천OO OOO

압류권자

천OOOO

임차인

홍O

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-27 · 충청남도 천안시 서북구 성성9로 14, 210동 30층3002호 (성성동,천안레이크타운2차푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 공동주택(아파트) 1층 308.7548㎡ 2층 460.5329㎡ 3층 460.5329㎡ 4층 460.5329㎡ 5층 460.5329㎡ 6층 460.5329㎡ 7층 460.5329㎡ 8층 460.5329㎡ 9층 460.5329㎡ 10층 460.5329㎡ 11층 460.5329㎡ 12층 460.5329㎡ 13층 460.5329㎡ 14층 460.5329㎡ 15층 460.5329㎡ 16층 460.5329㎡ 17층 460.5329㎡ 18층 460.5329㎡ 19층 460.5329㎡ 20층 460.5329㎡ 21층 460.5329㎡ 22층 460.5329㎡ 23층 460.5329㎡ 24층 460.5329㎡ 25층 460.5329㎡ 26층 460.5329㎡ 27층 460.5329㎡ 28층 460.5329㎡ 29층 460.5329㎡ 30층 460.5329㎡ 31층 460.5329㎡ 32층 460.5329㎡ 33층 460.5329㎡ 34층 460.5329㎡ 철근콘크리트구조 84.91㎡

주변

학군

• 268m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 372m · 천안성성초등학교 · 초등학교
• 459m · 천안성성중학교 · 중학교
• 569m · 천안오성중학교 · 중학교
• 599m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 670m · 천안가람중학교
• 724m · 천안가람초등학교 · 초등학교
• 744m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 841m · 천안두정중학교 · 중학교
• 919m · 천안오성고등학교 · 고등학교
• 1028m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1052m · 천안신대초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 성성푸르지오2차아파트 · 85, 87
• 138m · 성성3지구근린공원 · 85, 87
• 147m · 성성레이크타운2차푸르지오아파트 · 2000, 3, 5, 97
• 185m · 천안시장애인종합복지관 · 3, 5, 97, 99
• 241m · 성성푸르지오1차아파트 · 85, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다