천안지원 2023타경104279-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-20 · 경매접수
2. 23-04-24 · 경매개시결정
3. 23-04-24 · 배당요구종기
4. 23-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 273원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.95㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

27원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7499만

담당계

4계 · 041-620-3074 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성성9로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 62.95㎡ (19.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

성성동 9

호

29층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

반OO

소유자

반OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성성동 소재‘성성초등학교’서측 인근에 위치하며, 주변은 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 주상용건물 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물내 17층 1704호로서, (사용승인 : 2018.01.25.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소방관련 설비, 주차설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제3종일반주거지역(2017-01-11), 지구단위계획구역(2017-01-11), 대로3류(폭 25m-30m)(성성2지구)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1219, 보행자전용도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1221, 보행자전용도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-05-31)(천안성성유치원(상대보호구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-05-31)(천안성성초등학교(상대보호구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성성지구-유치원2(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성성지구-초등학교1(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(우리유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안성성중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-05-31)(천안성성초등학교(절대보호구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성성지구-초등학교1(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 점유자의 부재로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였으며, 호별위치는 건축물대장상 현황도면 및 점유현황을 기준으로 표기하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성성9로 14, 202동 17층1704호 (성성동,천안레이크타운2차푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

반OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-30 · 충청남도 천안시 서북구 성성9로 14, 202동 17층1704호 (성성동,천안레이크타운2차푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 236.0352㎡ 2층 351.4917㎡ 3층 351.4917㎡ 4층 351.4917㎡ 5층 351.4917㎡ 6층 351.4917㎡ 7층 351.4917㎡ 8층 351.4917㎡ 9층 351.4917㎡ 10층 351.4917㎡ 11층 351.4917㎡ 12층 351.4917㎡ 13층 351.4917㎡ 14층 351.4917㎡ 15층 351.4917㎡ 16층 351.4917㎡ 17층 351.4917㎡ 18층 351.4917㎡ 19층 351.4917㎡ 20층 351.4917㎡ 21층 351.4917㎡ 22층 351.4917㎡ 23층 351.4917㎡ 24층 351.4917㎡ 25층 351.4917㎡ 26층 351.4917㎡ 27층 351.4917㎡ 28층 351.4917㎡ 29층 351.4917㎡ 철근콘크리트구조 62.9457㎡

주변

학군

• 268m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 372m · 천안성성초등학교 · 초등학교
• 459m · 천안성성중학교 · 중학교
• 569m · 천안오성중학교 · 중학교
• 599m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 670m · 천안가람중학교
• 724m · 천안가람초등학교 · 초등학교
• 744m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 841m · 천안두정중학교 · 중학교
• 919m · 천안오성고등학교 · 고등학교
• 1028m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1052m · 천안신대초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 성성푸르지오2차아파트 · 85, 87
• 138m · 성성3지구근린공원 · 85, 87
• 147m · 성성레이크타운2차푸르지오아파트 · 2000, 3, 5, 97
• 185m · 천안시장애인종합복지관 · 3, 5, 97, 99
• 241m · 성성푸르지오1차아파트 · 85, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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