천안지원 2023타경104507-1 용암 동아,벽산 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-26 · 경매접수
2. 23-05-18 · 경매개시결정
3. 23-05-18 · 배당요구종기
4. 23-12-27 · 2차 매각기일 · 최저가 290원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

178.27㎡ (53.9평)

제시외면적

없음

보증금

29원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8400만

담당계

2계 · (041)620-3072 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월봉로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 용암 동아,벽산 아파트 · 178.27㎡ (53.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

쌍용동 131

호

15층

당사자

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "천안용암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대·다가구주택, 각종 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 제반 교통이용상황 및 접근성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층 건물 중 13층 1302호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 동측으로 노폭 약 20M 내외의 포장도로와 접하며, 남측으로 노폭 약 40M 내외의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(쌍용3지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안쌍용중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안용암초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안용암초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었음. 기타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 월봉로 131, 110동 13층1302호 (쌍용동,용암동아벽산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

◐현황:공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

소유자

이OO

전세권자

삼OOOOO OOOO

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-27 · 충청남도 천안시 서북구 월봉로 131, 110동 13층1302호 (쌍용동,용암동아벽산아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 406.55㎡ 2층 399.04㎡ 3층 399.04㎡ 4층 399.04㎡ 5층 399.04㎡ 6층 399.04㎡ 7층 399.04㎡ 8층 399.04㎡ 9층 399.04㎡ 10층 399.04㎡ 11층 399.04㎡ 12층 399.04㎡ 13층 399.04㎡ 14층 399.04㎡ 15층 399.04㎡ 지하1층 419.12㎡ 대피소 철근콘크리트조 178.27㎡

주변

학군

• 156m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 210m · 천안쌍용중학교 · 중학교
• 410m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교
• 462m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 627m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
• 669m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 681m · 나사렛대학교 · 대학교
• 711m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 754m · 천안불당중학교 · 중학교
• 904m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 933m · 천안불당초등학교 · 초등학교
• 1080m · 천안봉서중학교 · 중학교

버스

• 78m · 쌍용3동행정복지센터 · 14
• 190m · 용암마을 · 10, 12, 20, 21, 30, 31, 92, 94, 95, 96, 97
• 203m · 용암마을 · 10, 20, 21, 96
• 227m · 용암초등학교 · 14
• 242m · 월봉청솔아파트 · 10, 15, 20, 21, 95, 96, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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