천안지원 2023타경104569-1 천안한화꿈에그린스마일시티아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-26 · 경매접수
2. 23-04-28 · 경매개시결정
3. 23-04-28 · 배당요구종기
4. 24-03-27 · 2차 매각기일 · 최저가 272원 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

27원 (최저가의 10%)

청구금액

4549만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

스마일시티1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 천안한화꿈에그린스마일시티아파트 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1

호

21층

당사자

채권자

에OOOOOOO OOOO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 차암동 소재 "차암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설, 산업단지 등이 소재하는 주거지대로서, 제 반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물내 제8층 제803호로서, (사용승인일 : 2014.10.29.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥: 마루깔기 및 일부 타일 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "아파트(침실3, 주방/식당, 거실, 화장실 겸 욕실2, 파우더룸 등)"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급.배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서, "아파트용건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측 및 동측으로 중로에 접하며 단지 내 도로를 통하여 인접도로와 연계가 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(제3일반산업단 지), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(제3일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관 한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장 조사시 이해관계인의 부재중으로 내부이용상태는 집합건축물대장상의 도면 및 탐문조사 등에 의거 하였으며, 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 스마일시티1로 1, 101동 803호 (차암동,천안한화꿈에그린스마일시티아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황:공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

천OO OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

채권자

에OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-21 · 충청남도 천안시 서북구 스마일시티1로 1, 101동 803호 (차암동,천안한화꿈에그린스마일시티아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 464.9217㎡ 2층 442.2932㎡ 3층 442.2932㎡ 4층 442.2932㎡ 5층 442.2932㎡ 6층 442.2932㎡ 7층 442.2932㎡ 8층 442.2932㎡ 9층 442.2932㎡ 10층 442.2932㎡ 11층 442.2932㎡ 12층 442.2932㎡ 13층 442.2932㎡ 14층 442.2932㎡ 15층 442.2932㎡ 16층 442.2932㎡ 17층 442.2932㎡ 18층 442.2932㎡ 19층 442.2932㎡ 20층 211.1466㎡ 21층 211.1466㎡ 철근콘크리트구조 84.9742㎡

주변

학군

• 554m · 천안차암초등학교 · 초등학교
• 647m · 신동초등학교

버스

• 32m · 스마일시티 · 70, 70-1, 71, 81, 840
• 42m · 스마일시티 · 70, 70-1, 80, 81, 840
• 212m · 차암2통 · 70, 70-1, 80, 800, 81, 840
• 245m · 차암2통 · 70, 70-1, 71, 800, 81, 840
• 265m · 에드워드 · 70, 70-1, 71, 80, 81, 840

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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