천안지원 2023타경104705-1 쌍용동일하이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-30 · 경매접수
2. 23-05-02 · 경매개시결정
3. 23-05-02 · 배당요구종기
4. 23-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 245원 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.77㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

24원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8145만

담당계

2계 · (041)620-3072 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충무로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 쌍용동일하이빌 · 114.77㎡ (34.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

쌍용동 5-16

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

박OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "천안쌍정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다가구주택, 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브위 경량철골트러스지붕 108동 15층 건내 3층 302호로서 (사용승인일: 2007.04.24) - 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1세대〔 방3, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실2, 현관, 다용도실, 발코니 등 〕로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스, 승강기설비, 옥내소화전 등 소방설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 남측 인근으로 8-9차선의 남부대로(21번국도)가 소재하며, 서측으로 2-3차선의 도로에 접하며, 차량의 진출입로는 서측에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(쌍용신방지구), 중로 2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안쌍용고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(천안쌍정초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(천안쌍정초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 폐문부재로 인하여 내부이용상황 등은 집합건축물대장 건축물현황도 등에 의거하여 기재하였는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 충무로 5-16, 108동 3층302호 (쌍용동,쌍용동일하이빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

천OO OOO

소유자

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-20 · 충청남도 천안시 서북구 충무로 5-16, 108동 3층302호 (쌍용동,쌍용동일하이빌) · 철근콘크리트구조 평스라브위 경량철골트러스지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 608.276㎡ 2층 596.276㎡ 3층 584.168㎡ 4층 584.168㎡ 5층 578.568㎡ 6층 578.568㎡ 7층 578.568㎡ 8층 578.568㎡ 9층 578.568㎡ 10층 578.568㎡ 11층 578.568㎡ 12층 578.568㎡ 13층 578.568㎡ 14층 578.568㎡ 15층 578.568㎡ 철근콘크리트구조 114.771 ㎡

주변

학군

• 193m · 천안쌍정초등학교 · 초등학교
• 248m · 천안쌍용고등학교 · 고등학교
• 739m · 동방초등학교 · 초등학교
• 891m · 천안신촌초등학교 · 초등학교
• 967m · 천안수곡초등학교 · 초등학교
• 1236m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 1239m · 천안신방중학교 · 중학교
• 1283m · 나사렛대학교 · 대학교
• 1351m · 이순신고등학교 · 고등학교

버스

• 126m · 쌍용동일하이빌 · 13, 191, 5, 605, 614, 900, 910
• 127m · 쌍용동일아파트 · 80, 80-1, 81, 81-1, 900, 910
• 148m · 쌍용동일하이빌 · 5, 614, 900, 910
• 149m · 쌍용동일아파트 · 80-1, 81, 81-1, 900, 910
• 219m · 휴대리입구 · 80, 81, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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