천안지원 2023타경104712-1 에프엠22

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-01 · 경매접수
2. 23-05-02 · 경매개시결정
3. 23-05-02 · 배당요구종기
4. 23-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 59원 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.93㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 8%)

청구금액

1956만

담당계

2계 · (041)620-3072 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

두정상가2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에프엠22 · 21.93㎡ (6.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

두정동 2

호

10층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "두정역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 숙박시설 등이 소재하는 상업지대로서, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 두정역 및 시내버스 정류장 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 제8층 제818호로서, (사용승인일: 2017.05.12) 외벽: 석재붙임 및 드라이비트뿜칠 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥: 마루깔기 및 일부 타일 마감 등, 창호: 페어글라스창 및 샷시단창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "아파트(도시형생활주택)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방시설, 승강기설비, 소화설비, 지하주 차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형의 토지로서, 현황 "공동주택 및 제1종근린생활시설 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 20M 및 서측으로 노폭 약 12M의 아스콘 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 지구단위계획구역(북부2지구), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 두정상가2길 10, 8층818호 (두정동,에프엠22) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

천OO OOO

근저당권자

강OOOOOOO

임차인

이OO

임차인

최OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-16 · 충청남도 천안시 서북구 두정상가2길 10, 8층818호 (두정동,에프엠22) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택, 제1종근린생활시설 1층 604.1876㎡ 2층 859.3874㎡ 3층 790.2475㎡(23세대) 4층 790.2475㎡(23세대) 5층 790.2475㎡(23세대) 6층 790.2475㎡(23세대) 7층 790.2475㎡(23세대) 8층 790.2475㎡(23세대) 9층 790.2475㎡(23세대) 10층 790.2475㎡(23세대) 지하1층 1019.4195㎡ 지하2층 929.7047㎡ (내역 1층 제1종근린생활시설(소매점) 436.6373㎡ 계단실등 137.3㎡ 주민공동시설 30.2503㎡ 2층 도시형생활주택(15세대) 521.7028㎡ 업무시설(오피스텔) 337.6846㎡ 지하1층 주차장 892.5792㎡ 계단실등 75.83㎡ 방재실 등 51.0103㎡ 지하2층 주차장 783.1007㎡ 계단실등 75.83㎡ 펌프실등 70.774㎡) 철근콘크리트구조 21.9340㎡

주변

학군

• 355m · 천안성정중학교 · 중학교
• 542m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 583m · 천안두정중학교 · 중학교
• 748m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 830m · 천안성성중학교 · 중학교
• 841m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 852m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 870m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 961m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1043m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1120m · 천안오성중학교 · 중학교
• 1133m · 천안성성초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 두정아크로텔 · 3
• 173m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 94, 97
• 223m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 7, 97
• 286m · 성정중학교 · 2
• 289m · 펜타폴리스 2차 · 10, 2, 20, 3, 30, 31, 81, 85, 87, 94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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